Archivos Mensuales: junio 2013

¿Cómo saber cuando impermeabilizar su casa?

Una impermeabilización adecuada impide el paso del agua y humedad en los diferentes ambientes de la construcción protegiendo a las piezas y objetos que deben mantenerse secos.

Las zonas de nuestra casa que normalmente necesitan este mantenimiento son los trabajos de albañilería no pintados, fuentes, todos los techos, paredes, desagües de techos, ay también en aislamientos de depósitos y piscinas.

Indicadores:
La características visibles que señalan la necesidad de un nuevo mantenimiento, son el desprendimiento de capas, las grietas superficiales o la aparición de más zonas negras (esta característica aplica en el caso de los recubrimientos asfálticos).

También cuando ya se observa el sustrato ya sea de losa o piso firme, la principal recomendación es retirar esa impermeabilización y sustituirla por una nueva.

Actualmente el mercado tiene disponibles a la venta una gran variedad de productos donde se especifica el tiempo ideal para una aplicación preventiva ( que es la ideal), y cuando se requiere impermeabilizar nuevamente.

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Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

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Señalan “paralizada” la venta de casas en Tamaulipas

Gran número de viviendas construidas en Tamaulipas en los últimos dos años, no se han podido vender, ocasionado una seria crisis en el sector.

Víctor Peña Martínez, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en ese estado, señala que diversos factores como el desempleo, altos índices de inseguridad han ocasionado un estancamiento en la venta de casas.

Por consecuente las empresas constructoras han presentado un parálisis, lo que las ha llevado a recortes de personal, originando desplazamiento de la población y desempleo, por lo que miles de familias no tienen acceso a un crédito.

El presidente de la cámara mexicana de la industria de la construcción, informó que en esa entidad 25 mil viviendas del INFONAVIT se encuentran en situación de abandono ya sea por voluntad propia o por desalojo.

Ante la actual problemática, autoridades correspondientes han acordado un convenio de colaboración que consiste en la creación de programas especiales de apoyo dirigido la población y las empresas constructoras.

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Cuidado con las cajas de ahorro inseguras

Si busca servicios financieros de fácil acceso y préstamos con intereses bajos, las cajas de ahorro pueden ser una buena alternativa. Pero también debe tener mucho cuidado, ya que de no elegir la adecuada, su dinero puede estar en riesgo.

Evite ser víctima de inseguras cajas de ahorro, con información de CONDUSEF, le decimos en qué se debe fijar para detectarlas:

Una verdadera sociedad cooperativa de ahorro y préstamo le ofrece lo siguiente:

• Certificado que lo acredita como socio.
• Participar en la toma de decisiones.
• Voz y voto en las asambleas generales.
• Información clara y precisa sobre la situación financiera de la sociedad.

Manténgase muy alerta cuando:

• Hay un administrador único o “dueño”.
• Le ofrece elevadas tasas de interés (superiores al 10% anual) por sus ahorros.
• Aparece de un día para otro.
• No le proporcionan copia del contrato al formalizar su relación con la sociedad.

Para evitar fraudes, siga estos pasos:

1.- Investigue sobre la seriedad y antigüedad de la caja.
2.- Pregunte si la caja cuenta con un fondo de protección al ahorro.
3.- No se deje sorprender por publicidad engañosa.
4.- Desconfíe si le ofrecen altas tasas de interés.
5.- Evite depositar todo su dinero en la caja de ahorro.
6.- Compara otras opciones.
7.- Lea detalladamente el contrato antes de firmar.
8.- Busque asesoría en Condusef, llame al al 01 800 999 80 80.

Por último CONDUSEF también recomienda adquirir los servicios de instituciones autorizadas, puede consultarlas en:

www.condusef.gob.mx, www.cnbv.gob.mx, o www.focoop.com.mx

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Tips para realizar una transacción segura desde su celular

Las facilidades y comodidades que ofrecen los sistemas de pagos electrónicos, han hecho los pagos a través de dispositivos móviles se incremente rápidamente, sin embargo, esto es algo que también implica riesgos fraude y robos de información confidencial.

Los siguientes tips le ayudarán a proteger sus pagos e información bancaria desde algún dispositivo móvil:

1.- Cuando vaya a realizar alguna transacción bancaria o alguna compra, hágalo solamente desde los sitios oficiales.

2.- Nunca responda a los correos electrónicos o mensajes de texto que le piden sincronizar o actualizar sus datos.

3.- Antes de concretar alguna operación revise si su conexión es segura, tome en cuenta que los atacantes pueden rastrear toda la información proporcionada si usted accede a una red pública.

4. Si el sitio donde usted requiere hacer sus operaciones electrónicas tiene acceso directo en su dispositivo móvil, es necesario que genere un código de acceso o contraseña, de esta forma sus datos quedarán protegidos en caso de que extravíe su celular.

4. Ponga mucho cuidado con lo que descargue, algunas aplicaciones pueden vulnerar la seguridad de sus sesiones de banca móvil.

5. Instale un software de seguridad, pida información a su proveedor de internet.

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Facebook filtra datos de usuarios

La famosa red social fundada por Mark Zuckerberg informó en días pasados sobre un error en la plataforma de seguridad que dejara ver los datos de más de 6 millones de usuarios.

En un comunicado, Facebook declaró que la información filtrada podría tratarse solamente de “datos de perfil”, es decir, correos electrónicos o números telefónicos de los usuarios a la que originalmente otros miembros no tenían acceso:

“Luego de un análisis detallado del problema concluimos en que aproximadamente 6 millones de cuentas de usuarios fueron afectadas por este fallo, lo que resultó en que sus cuentas de correo electrónico y números telefónicos fueran compartidos con otros usuarios que originalmente no tenían acceso a esta información”.

De modo que otra información más delicada, como contraseñas u otro tipo de información similar no fueron afectadas.

Asegurando que hasta el momento no se tiene evidencia alguna de que dicho fallo haya sido explotado maliciosamente, y a pesar de que no han recibido quejas de los usuarios, ya se encuentran en proceso de notificar a los afectados a través del correo electrónico.

“En Facebook nos tomamos en serio la privacidad de las personas, y nos esforzamos por proteger la información a lo mejor de nuestra capacidad, ninguna empresa puede garantizar el 100% la prevención de fallos, y en casos raros que no se descubre un problema hasta que ya ha afectado a la cuenta de una persona”, manifestó la red social de 1,110 millones de usuarios mensuales activos.

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En la celebración de su 15 aniversario PayPal lanza “PayPal Galactic”

Se trata del lanzamiento de una plataforma para promover el turismo espacial.

Dicha plataforma permitirá a las agencias de turismo que ofrecen la oportunidad de viajar fuera del planeta recibir pagos de los viajeros comunes.

Durante el lanzamiento, David Marcus, presidente de PayPal, señaló que como empresa líder de pagos digitales, su deber es saber que se necesitará y crear soluciones para resolver, las transacciones y pagos universales en el espacio. Expuso que probablemente los primeros viajes espaciales turísticos estarían iniciando este año, por lo que se espera que en tres años se abra el primer hotel espacial.

Crear una moneda única, con estándares terrestres, con la que se comience a pagar lo que se necesite para crear una presencia permanente de astronautas y viajeros espaciales será todo un reto para la empresa, puntualizó David Marcus.

El evento también fue apadrinado por Buzz Aldrin “Estamos en el amanecer de una nueva era de comercio y turismo espacial, cuando la presencia del hombre se masifique en el espacio se necesitarán medios de pago para los servicios y bienes requeridos, ya sea para pagar una cuenta o ayudar a un miembro de la familia en la Tierra, necesitaremos acceso a nuestro dinero, afirmó el astronauta.

PayPal cuenta con 128 millones de cuentas activas alrededor del mundo, con las que diariamente procesa más de 7.6 millones de pagos, con esta nueva plataforma, la empresa buscará atender problemáticas de pago para el turismo espacial.

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Empresas pequeñas podrían sacar provecho a la actual crisis de vivienda

Expertos señalan que a raíz de la crisis de los grandes desarrolladores de vivienda, empresas pequeñas podrían sobresalir generando grandes alternativas de construcción y adquisición de viviendas.

Aseguran que la venta de terrenos para que las personas edifiquen su propia casa y facilitar la venta o cancelación del primer crédito para adquirir casas de mayor nivel, son dos nuevos modelos de negocios que generarán grandes oportunidades.

Eugene Towle, socio director de la consultora Softec considera que a raíz de la crisis de los desarrolladores Geo, Urbi y Homex habrá dos mercados que tomarán fuerza. Por lo que indicó:

“Las dos grandes oportunidades que se están abriendo en el sector son la creación de fraccionamientos, la generación de tierra urbana y ayudar a la gente a vender su casa, para comprar la que sigue.

En relación al tema el Director de Análisis y Estrategia Bursátil de Monex, Carlos González, explicó que el modelo de negocio de la vivienda cambió y que aquellas empresas medianas que sean eficientes y que se adapten a los nuevos cambios podrán ver un crecimiento importante en los próximos años.

– De acuerdo con Softec en nuestro país 70% de los habitantes prefieren construir su casa en su propio terreno.

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¿Cómo lograr una cocina segura?

Si entre sus planes está remodelar su cocina o se encuentra estrenando casa y está a punto de diseñar una nueva. Antes deberá saber que la seguridad es uno de los puntos más importantes cuando de diseñar alguna construcción se trata. Sobre todo en la cocina, ya que muchos de los accidentes ocurren allí.

Estos consejos le servirán para lograr una cocina segura:

• Instale pisos antideslizantes:
Tener en la cocina pisos texturizados o con materiales antideslizantes, le ayudará a evitar un gran porcentaje de accidentes, desafortunadamente las caídas en este sitio de la casa son demasiado comunes, ya que son áreas propensas al derrame de líquidos.

• Iluminación:
Tener una buena iluminación sobre todo en la superficie de trabajo, disminuirá notablemente algún accidente como quemaduras o heridas producidas por algún objeto punzocortante cuando esté cocinando o manipulando algún alimento.

• Extinguidor:
Tener un extinguidor de incendios a la mano siempre será de gran utilidad, también es muy importante que lo mantenga lejos de sus equipos para cocinar y a una altura aproximada de 15″ a 48″ del piso.

• Enchufes e interruptores eléctricos:
Estos deberán estar alejados de los grifos o alguna otra fuente de agua.

• Electrodomésticos con opciones de bloqueo:
Los electrodomésticos con opciones de bloqueo serán grandes aliados sobre todo cuando en nuestra casa hay personas mayores o niños pequeños. Hoy en día la mayoría de los electrodomésticos modernos para las cocinas como hornos, estufas y lavavajillas, vienen con un sistema de bloqueo integrado y en algunos casos hasta es posible programarlo.

• Planifique los espacios:
Considere el espacio que se requiere para una circulación con seguridad mientras esté cocinando, pare prevenir accidentes también es conveniente que evite dejar poco espacio entre los extremos de las encimeras, islas, penínsulas o barras de su cocina.

Elegir un profesional calificado e intercambiar ideas y sugerencias también será de gran utilidad.

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Ideas para fabricar una zapatera

Por lo general las zapateras vienen instaladas dentro un armario, aparador, tras la puerta de la habitación o en alguna zona específica del dormitorio.

Tener ordenado todo nuestro calzado para que esté a la mano junto a su par al momento de buscarlo puede ser engorroso pero posible.

Actualmente estos útiles complementos, vienen fabricados de distintas formas, tamaños y texturas, la elección dependerá del gusto y del tipo de decoración del resto del ambiente, así como del volumen de zapatos que tenga cada persona.

En esta ocasión compartiremos un video de Discovery Mujer donde nos explican paso paso una excelente idea, que consiste en fabricar una original zapatera a su medida. Una excelente opción para organizar su espacio.

Link del video

http://bcove.me/1argb8v6

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Tips para aumentar seguridad en el hogar

Las personas más vulnerables a sufrir un accidente en el hogar son los niños, amas de casa y ancianos.

Los siguientes consejos de prevención le ayudarán a para prevenir accidentes:

*Evite tener alfombras pequeñas, ya que estás favorecen a las caías y resbalones

*Si su casa cuenta con varios niveles y escaleras, lo recomendable es colocar algún pasamanos o protección para evitar accidentes provocados por tropiezos.

*Por seguridad para los pequeños es mejor que siempre coloque los medicamentos a una altura considerable y en un lugar seguro, tenga mucho cuidado también con los líquidos o algún limpiador tóxico, de esa forma usted evitará accidentes y al mismo tiempo se asegura de que algún menor no tenga accesos a ellos.

*Si hay niños o adultos mayores en casa, evite accidentes en medio de la noche, procurando mantener una lámpara encendida, también resulta de gran utilidad tener a la mano o en un lugar accesible una lámpara portátil.

*Coloque sensores de humo y de ser posible tenga en casa un extintor de fuego, reducirá en gran parte el riesgo de sufrir algún accidente en casa.

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