Archivos Mensuales: octubre 2013

La Procuraduría General de la República investiga fraudes en 10 millones de créditos hipotec arios

La Procuraduría General de la República (PGR) tiene acreditado que, entre 1999 y 2011, unos 10 millones de créditos hipotecarios e inmobiliarios fueron sobrevaluados hasta en 40 por ciento, pero no ha solicitado las órdenes de aprehensión ante el juez competente porque aún no resuelve qué funcionarios y ex servidores públicos son los probables responsables de los delitos de peculado, fraude genérico y específico, en colusión con empresarios de ese ramo, según consta en documentos ministeriales a los que se tuvo acceso.

El sitio Solución Política, señala que, de las fuentes de la PGR consultadas indicaron que los fiscales que investigan este caso analizan la posibilidad de citar, en calidad de testigo, a José Reyes Baeza, ex gobernador de Chihuahua y actual vocal ejecutivo del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores (Fovissste), quien el pasado 8 de octubre informó a los medios de comunicación que entre 2008 y 2011 sólo ese organismo otorgó 40 mil créditos hipotecarios irregulares, lo que representó una posible afectación patrimonial a cientos de familias y un desvío de recursos públicos por al menos mil 500 millones de pesos.

Un oficio que consta en las averiguaciones previas PGR/UEIDFF/FINM06/173/2009 y PGR/UEIDCSPCAJ/SP/M-XII/20/2010, del que tiene copia La Jornada, contiene la conclusión de José Ángel Rodríguez Villarreal, agente del Ministerio Público de la Federación titular de la mesa seis, quien en síntesis sostuvo que están “plenamente acreditadas” las conductas de peculado y fraude en perjuicio de las familias denunciantes.

Una de las partes sustanciales del mencionado documento refiere que del estudio aplicado a las constancias que integran la presente indagatoria, y principalmente al escrito inicial de querella, “se desprende que las conductas delictivas corren a cargo de las empresas (sociedades financieras de objeto limitado y varias constructoras) involucradas, las cuales llevaron a cabo una inadecuada aplicación de los fondos públicos que les fueron dispuestos para su administración”.

Rodríguez añadió que “se aplicaron recursos públicos federales para la construcción y adquisición de viviendas con materiales y calidades de urbanización inferiores a las ofrecidas, así como también con los recursos financiados por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), además de que se adquirieron viviendas en conjuntos habitacionales que no cuentan con los servicios públicos (áreas verdes, parques, escuelas) que se ofertaron y que se contrataron.

“Por último, cabe señalar que se constituyeron fideicomisos para el financiamiento de viviendas mediante programas de renta con opción a compra con recursos de la multicitada SHF y se realizaron contratos de arrendamiento con opción a compra, en lugar de los contratos de créditos hipotecarios correspondientes, en contravención a los lineamientos de la Ley Orgánica de la citada sociedad, provocando con ello aplicar de forma distinta a lo que se destinó los recursos que les fueron otorgados”, concluyó el funcionario de la PGR en el escrito en poder de este diario.

Ambas averiguaciones previas están en manos de la Subprocuraduría Especializada en Delitos Federales, a cargo de Renán Cleominio Zoreda Novelo, quien designó como fiscal del caso a Jorge Antonio Luna Calderón, titular de la Unidad Especializada en Investigación de Delitos Cometidos por Servidores Públicos y Contra la Administración de Justicia.

El problema, de acuerdo con las fuentes ministeriales consultadas, es que Luna Calderón es “juez y parte” en esta indagatoria, ya que antes de ser nombrado funcionario de la PGR se desempeñó como apoderado legal de la firma Recuperadora de Deuda Hipotecaria, S de RL de CV, que fue beneficiada por la venta de cartera vencida que el Infonavit le otorgó correspondiente a 18 mil créditos hipotecarios de casas sobrevaluadas.

Otras fuentes señalan que a nivel nacional, el número de créditos otorgados por el Infonavit decreció 15.9% en el periodo enero-julio de este año comparado con el mismo periodo del 2012.

En el lapso en cuestión, el Infonavit autorizó 215,300 créditos en el país, mientras que en los siete primeros meses del 2012 otorgó 256,000 hipotecas.

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Tips para limpiar los sofás de piel con productos caseros

Tips para limpiar los sofás de piel con productos caseros

Los sofás y sillones de piel le dan a cualquier espacio un aspecto muy agradable y estético, pero es posible que se manchen con facilidad, por lo que tenemos que limpiarlos inmediatamente para no deteriorarlos.

Limpiar nuestros sillones de piel, no tiene por qué ser caro, hoy mostraremos a continuación una manera de limpiarlos de forma efectiva utilizando productos caseros:

Especialistas en limpieza de muebles de piel, recomiendan limpiar estos muebles con un paño limpio que esté ligeramente humedecido (no mojado), notará que el paño absorberá notablemente la suciedad, después puede aplicar un poco de crema hidratante o de manos para nutrir y mantener suave la piel de nuestro sofá. Si por último queremos agregarle un poco de brillo puede utilizar un paño de lana, y frotar la superficie ligeramente, siempre y cuando el sofá ya esté seco.

Si su sofá de piel tiene alguna mancha de lápiz, intente utilizar un borrador mágico para eliminarla, pruebe también con un poco de agua y jabón neutro o suave que deberá aplicar también con un paño.

La mezcla de agua, linaza y vinagre, también es efectiva, pero cuidando siempre el tiempo de exposición, es decir un máximo de dos minutos, ya que de permanecer más tiempo en contacto con la piel podemos estropear la textura de nuestro mueble.

Es preferible evitar los productos químicos, las toallitas de bebé y desmaquillantes. También evite en lo posible, la exposición al sol de este tipo de muebles.

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Salas de cine en el hogar

Para instalar una sala de cine en el hogar, el principal requisito es la instalación de un equipo que proporcione un sonido envolvente, es decir, un equipo que nos ofrezca la posibilidad de escuchar las películas con la misma calidad de sonido de las salas de cine.

De acuerdo con el sitio Remodelista, encontrar un diseño sutil de decoración de cine en casa es sorprendentemente difícil de encontrar, por lo que nos comparte cinco espacios de inspiración para todos aquellos fanáticos del cine.

Arriba: La sala de proyección en el público en Chicago.

Arriba: Una tela estirada sirve como pantalla de cine, la imagen a través de la serie “Holon” de Malwine Clavijo.

Arriba: Una sala de cine en la residencia carretera Woodvalley en Vancouver, diseñado por Gaile Guevara.

Arriba: Una sala de cine en el apartamento de Nueva York de los socios de diseño Yabu Pushelberg.

Arriba (las dos fotos): una sala de proyecciones en un proyecto por Isay Weinfeld en Brasil, vistos en Dezeen.

Arriba: Un cine en casa en Mallorca con cojines en el suelo dispersos, por el diseñador francés Alexandre de Betak.

Arriba: Una sala de cine en Suecia a través de StyleRoom (tenga en cuenta que el proyector está instalado en el techo).

Arriba: La pantalla en la sala de prensa en Suecia a través de StyleRoom

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¿Sofás blancos?…lo que los expertos recomiendan

El sofá, es uno de los máximos protagonistas en cualquier espacio, la elección del mismo tiende a crear cierta inquietud, pero sobre todo, si usted se ha decidido por alguno de color blanco.

Como ya lo hemos mencionado, los sofás blancos van ideales con los estilos minimalistas, ya que con tan sólo un par de elementos como cojines es posible hacerlos destacar, darle un toque vanguardista a cualquier espacio.

Al inclinarse por este color, siempre surgirán las dudas; es probable que piense que no es demasiado funcional, o que deberá estar pendiente en todo momento de su mantenimiento.

La buena noticia es que cada vez salen a la venta más materiales que permiten que se mantengan en perfecto estado. Si su capricho siempre ha sido tener un sofá blanco, no lo dude, quedará perfecto en hogar.

A continuación le compartimos algunas recomendaciones de expertos en decoración, mismas que deberá tener en cuenta antes de adquirir uno de estos muebles

Va con todo. Es la base neutra perfecta.

El decorador Javier Carrasco lo tiene claro. “Junto con las paredes en el mismo color un sofá blanco crea la base neutra ideal para mezclar estilos distintos, ya que encaja bien con cualquier tendencia, material o textura”, nos cuenta. Asimismo, “no resta protagonismo a los espacios con una arquitectura interesante”, con los que se funde si son del mismo tono. En relación con las alfombras, “resalta su silueta sobre las coloristas o de motivos estampados y se empapa de la calidez de las de fibras o de las lisas con un poco de textura”.

Telas prácticas. Los tejidos más limpios son las mezclas de algodón y poliéster: son fáciles de lavar y agradables al tacto.

Un lienzo

Te permite experimentar con los cojines y transformar el sofá con tela de saco, kílim, lino… juega con las texturas.

Conchita Crespo, Directora de Estilismo.

Lo más nuevo. Tratamientos antimanchas o sanforizados (para que no encojan). También los hay transpirables.

Porque hay muchos blancos

El blanco en un sofá “levanta” su diseño y realza más detalles como el acolchado de un capitoné. Desde el blanco puro a los rotos con toques azul, gris… no existe un único blanco sino muchos matices y tonalidades distintas.

Gregori Dias, Roche Bobois.

Te permite jugar con el color

Un sofá blanco te permite pintar la pared en la que se apoya de un color más intenso y atrevido. De este modo creas un impacto visual y el marco ideal para destacar esa pieza decorativa y dotar de personalidad al espacio.

Marta Sañé, Bruguer.

Una pieza tan luminosa como cálida

Esté donde esté un sofá blanco regala sensación de luminosidad. Siempre en tejidos naturales, lino o algodón, y de líneas sobrias. Acompañado de muebles de madera, el resultado es cálido y la pieza luce más.

Cuca Riera, Antic BR.

La opción más limpia también con niños

Basta con elegir un sofá desenfundable con un tejido resistente y de calidad. Si el sofá se mancha, lavas la funda y el blanco vuelve a estar radiante.

Borja López de Lamadrid, Güell-Lamadrid.

Un refugio de tranquilidad

El blanco es expansivo y relajante a la vista y apoya muy bien la energía de tranquilidad que rodea al sofá. Es ideal para personas inquietas, a la vez que favorece la sensación de orden.

Sonia Hdez-Montaño, Arquitectura Sana.

Con telas que tengan textura

Además de la suciedad, el roce es su enemigo. Por ello, opta por tejidos resistentes y con textura, como chenillas o terciopelos. Un poco de color, que casi no se aprecie, enriquece su trama.

Paco González, Gastón y Daniela.

Para separar espacios sin dividir

Gracias a que su trasera no resulta muy pesada y no rompe en exceso. Lo elegiría para un espacio delicado y femenino con mucha luz natural, acompañado de madera y plantas verdes.

Lucía Martínez Medina, CuldeSac.

De piel en blanco, bello y práctico

En un sofá de piel, el blanco suaviza su silueta, le otorga armonía y sensualidad sin olvidar su función, que es vivirlo. La piel garantiza una excelente limpieza y una alta durabilidad del sofá.

Alejandra Núñez, Natuzzi.

Fuente: Revista Hola y elmueble.com

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Apueste por sofás blancos

Los muebles de piel son lujosos y prácticos, el blanco en especial, es ligero y luminoso, a continuación le mostraremos imágenes salas y otros espacios amueblados, si alguna vez le ha rondado por la cabeza elegir un sofá de este color, las imágenes que mostraremos a continuación, intensificarán su gusto por los sofás blancos:

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Ventajas de los sofás de piel

Los sofás de piel llegaron para quedarse, además de ser cómodos y duraderos, proporcionan elegancia a cualquier espacio.

Los sofás de piel, son los predilectos de la decoración minimalista. Cabe mencionar que tienen un precio más elevado que los de tela y necesitan más cuidados, sin embargo además de la gran belleza que aportan a su decoración tienen otras ventajas, entre las que destacan:

– Son fáciles de limpiar
– Acumulan mucho menos polvo.
– Tienen un aspecto más moderno y más actual.
– Son a menudo más limpios que los sofás de tela.
– Son muy combinables, la gran mayoría que da bien con todo tipo de muebles.

Si se manchan, (a diferencia de un sofá de tela) fácilmente podemos pasar un trapo húmedo y así la mancha desaparece.

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Tips para elegir el boiler o calentador de agua ideal

Elegir un calentador de agua o boiler correctamente, le permitirá disfrutar al máximo un baño de agua caliente, ya que usted sólo se limitará a abrir la llave y regular la temperatura.

Para conocer más sobre ellos, le presentamos algunos tips y consejos que le servirán para hacer una mejor elección:

Un calentador o boiler de depósito, se caracteriza por tener un tanque interno en el cual se almacena el agua. Ahí se calienta hasta llegar a la temperatura seleccionada en el termostato, punto en el cual se apaga automáticamente. Cuando el agua del depósito se enfría o se usa, se repite el proceso.

Para elegir un calentador como los mencionados anteriormente, usted deberá considerar el número de personas que habitan en su vivienda así podrá adquirir el que mejor se adapte a sus necesidades:

El número de servicios se mide de la siguiente manera:

La siguiente tabla le ayudará como guía para determinar el tamaño según las características de uso.

Otro elemento a considerar en este tipo de calentadores es el tiempo de recuperación, es decir, la cantidad de litros que el boiler calienta por minuto. Por ejemplo, un boiler con capacidad de 200 litros puede tardar de 35 a 50 minutos en calentar su depósito, pero la rapidez con lo que lo haga depende del modelo o la marca del aparato.

Si usted requiere de agua caliente de manera constante lo ideal es adquirir un calentador con el menor tiempo de recuperación posible.

Por último, tome en cuenta el lugar en donde se colocará; un calentador para uso doméstico puede tener una altura desde 50 hasta 170 cm.

Los boilers de depósito funcionan con electricidad o gas, aquí debemos de poner mucha atención, debido a que, los eléctricos se recomiendan para interiores pues no no emiten contaminantes, mientras que los de gas LP o natural siempre deben usarse en exteriores.

Fuente: h2otek

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Servicios básicos con los que debe contar su propiedad para rentar

Si planea alquilar una propiedad, usted debe saber con antelación que al rentar una vivienda, existen ciertos servicios básicos con los que esta deberá contar, nos referimos a aquellos servicios que son elementales para poder habitarla:

En primer lugar están los servicios de:

– Energía eléctrica
– Agua potable
– Alcantarillado
– Suministro de gas.

Usted debe analizar con tiempo todas y cada una de las ventajas y desventajas de alquilar con muebles o sin ellos, es recomendable alquilar una vivienda que incluya equipos de primera necesidad, como lo son: cocina integral con estufa, closet o vestidor, ventiladores, calentador de agua, protecciones en ventanas y al menos un aire acondicionado, sobre todo en regiones de nuestro país donde las temperaturas llegan a ascender hasta los 40 grados.

Tenga en cuenta que una casa amueblada y equipada, puede ser habitada desde el primer momento, por contar con todo lo necesario; muebles, electrodomésticos, aparatos eléctricos, entre otras cosas.

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Mineirao: El estadio ecológico para el mundial Brasil 2014

Se trata del Estadio Governador Magalhães Pinto, mejor conocido como el Mineirão, de la ciudad de Belo Horizonte, en el estado Minas Gerais.
Además de ser haber sido elegido para la Copa FIFA Confederaciones en junio del presente año, durante el Mundial Brasil 2014 será sede de 6 partidos, 4 de ellos de la fase de grupos, uno de cuartos y una semifinal.

Fue inaugurado en el año 1965, con una capacidad para 76.000 espectadores, sin embargo tras el proyecto de remodelación, que comenzó en 2010, tendrá lugar para 67.000 personas, debido a las medidas de seguridad que demanda la FIFA.

De acuerdo con bolavip, una pantalla gigante, nuevos accesos, vestuarios, 68 baños, tribuna VIP con más de 6.000 asientos, 90 palcos privativos, restaurante panorámico y estacionamiento con 2.000 lugares cubiertos y 600 descubiertos, son algunas de las remodelaciones que se incluyeron el Mineirao. El sector de prensa tendrá estructura para recibir a 3.000 periodistas, con estudios, sala de conferencia y área para entrevistas.

La cobertura será construida en un material que recibirá la radiación solar, como parte del objetivo para clasificar al emprendimiento como ambientalmente sustentable y después, en una planta generadora, se transformará en electricidad para ser aprovechada dentro del propio estadio.

La energía excedente se podrá utilizar para llevar electricidad a unas 743 casas aledañas al principal escenario deportivo de Belo Horizonte, uno de los candidatos para ser sede del partido inaugural del Mundial de Brasil 2014.

La Cemig, la mayor del país en número de clientes y que cotiza sus acciones en las bolsas de Sao Paulo, Nueva York y Madrid, invertirá 2.700 millones de reales (unos 1.496 millones de dólares) en ampliación y adecuación de sus redes en Belo Horizonte hasta 2014.

La capacidad de energía instalada en el Mineirao será de 1.000 kilovatios y una producción calculada de 1.200 megavatios/hora.

La cubierta será construida con una membrana impermeable térmica, en material voltaico, que captará la energía solar y la enviará a una subestación que ya existe en el estadio.

En el Mundial estará garantizado el 100% del abastecimiento de energía, señala diario ecología.

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¿Cómo consultar el directorio de trabajadores del Infonavit?

Como todo órgano público y cumpliendo con una de tantas obligaciones de las organizaciones públicas, publica un directorio actualizado del personal que trabaja dentro de su organización.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, dentro de su sitio oficial en internet, en su sección “Cuentas Claras Transparencia” difunde el acceso del Directorio de su Trabajadores, en donde cada visitante, sea trabajador, empleador o cualquier tipo de contribuyente, puede consultar de forma gratuita y abierta, los datos de cada trabajador que desempeña sus funciones en Infonavit.

Con base en el artículo 8° de los Lineamientos de Transparencia y Acceso a la Información del Infonavit es obligación del Instituto publicar el directorio de sus trabajadores que incluye nombre, puesto, nivel, unidad administrativa a la que pertenecen, teléfono, domicilio y correo electrónico.

Al ingresar al link:
http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/Infonavit/Cuentas+Claras+Transparencia/Informacion+obligatoria/Directorio+de+trabajadores
encontrará un formulario compuesto por varios campos que permiten segmentar la búsqueda para ingresar y ponerse en contacto con la persona indicada.

En los campos de búsqueda se puede completar la información por:
– Nombre
– Apellido paterno
– Apellido materno
– Puesto de trabajo dentro de Infonavit.

Después de completar los datos, el sistema arrojará una lista de personas que coinciden con los filtros de búsqueda. De esta manera se podrá acceder a la información de cada uno de los trabajadores, así como su adscripción, su unidad administrativa, número telefónico de conmutador y/o de extensión para contacto.

Existen varias divisiones en cuanto a los niveles de cada trabajador, el instituto señala que, aquellos que tengan la letra F, corresponden a trabajadores de mandos superiores y los de letra M, son de mandos medios. Para los trabajadores operativos sindicalizados, el sistema otorga la letra S, y para los operativos no sindicalizados, la letra O.
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