Archivos Mensuales: enero 2014

Decoración con palets de madera

El reciclaje y la decoración pueden ir de la mano y generar excelentes resultados, como lo explica en un articulo de “Recicladecoración” el sitio decoesfera, donde comparte una idea decorativa utilizando palés reciclados y una lámpara.

Un palet o tarima es un armazón de madera, el cual sustituirá la estructura de la lámpara, además de iluminar puede ser utilizado como separador de espacios.

Es idea excelente para estancias amplias, viviendas tipo loft u oficinas con espacios abiertos y zonas de trabajo compartidas.

Los palets de madera se pueden conseguir en contenedores de tiendas, comercios o almacenes, con ellos se pueden hacer varias decoraciones, como esta propuestas con lámparas en diferentes tamaños.

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

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Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

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Cabeceras pintadas a mano

Si quiere renovar su recámara usando su creatividad, aquí le daremos algunos consejos para que realice algo original.

Esta opción es ideal para las recámaras donde no se dispone de una cabecera. Pintar una en la pared es una buena idea, divertida y original, lo mejor es que puede ser a su gusto, a continuación le daremos algunos ejemplos que le serán de gran utilidad para echar a volar su imaginación.

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Recomiendan fomentar la vivienda vertical en el estado de México

Es necesario que México cambie sus actuales formas de construcción de manera horizontal a la tendencia vertical que ayudará a lograr una eficiencia en el uso de espacio y energía. Así lo explicó la investigadora del Instituto de Energías Renovables de la UNAM, Guadalupe Huelsz Lesbros.

De acuerdo con Vanguardia, la especialista explicó que en esta industria se viven actualmente momentos contradictorios, pero que son importantes para generar una mejora. Por un lado, reconoció la necesidad de construir viviendas, pero por otro hay muchas abandonadas que obedecen a factores múltiples.

El desarrollo urbano, incluso en ciudades como México o Monterrey, no tienen una correcta planeación, lo cual provoca que empeoren estas condiciones, señaló.

Hay centros habitacionales y fraccionamientos que se construyen en zonas de difícil comunicación como lo es en las afueras de las ciudades, alejados de los centros de trabajo y hasta en las carreteras. También influye que si se obtiene una vivienda por medio de un crédito, pero el trabajador pierde su empleo, deben abandonar la casa.

Todo lo anterior, aseguró, puede llegar a generar hacinamiento, falta de higiene y hasta inseguridad, consecuencias que no han sido resueltas todas por las autoridades.

“Las autoridades deben ver muy bien a quién dar licencias de construcción, y primero asegurar que haya la infraestructura necesaria”, agregó Huelsz Lesbros.

Es aquí donde las construcciones verticales se vuelven más factibles. Y es que son más sustentables, permiten un aprovechamiento del espacio de construcción mayor, lo mismo que con el consumo de energía.

Segun datos del Censo 2010 del INEGI. Entre 1990 y 2010 el número de viviendas particulares ocupadas creció de 16 a 28.6 millones, mientras que la Comisión Nacional de Población (CONAPO) estima que este número crecerá a 43.7 millones en 2050.

Estas cifras indican que, aun para la misma población, se requerira una mayor proporción de vivienda para atender la demanda en México durante las próximas décadas.

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Accesorios que no deben faltar en la decoración de un departamento pequeño

Los departamentos o viviendas que cuentan con un espacio muy reducido, deberán tener una mejor organización en la distribución de sus accesorios y muebles.

Lo ideal es que cada elemento sea elegido de la manera más cuidadosa, con el fin de evitar que el ambiente luzcan abarrotados y parezca reducido.

Expertos en decoración recomiendan lo siguiente:

-Para la sala por ejemplo recomiendan elegir sillones que tengan el respaldo bajo, también puede incluir un tipo de mueble esquinero, si incluye mesa de centro procure que sea redonda para que haya una buena circulación y distancia entre la misma y los otros muebles.

-En los muebles para la recámara lo mejor será elegir una cama con cajoneras en la parte inferior o un mueble que sirva de almacenaje al pie de la misma.

-Respecto a la cocina prefiera aquellos organizadores que ocupen menos espacio; como bandejas de carrusel para las esquinas de los muebles, las repisas y organizadores de cubiertos.

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Tendencia para los dormitorios este 2014

Las tendencias de decoración para los dormitorios es 2014 indican apuntan al minimalismo y la funcionalidad para aprovechar al máximo el espacio.

Las construcciones verticales se han vuelto más factibles, por consecuencia los dormitorios cada vez son mas pequeños, lo que provoca que el uso de los muebles para ahorrar espacio sean los más solicitados para decorar estos espacios.

No importa que usted tenga su recámara muy reducida, la buena noticia es que existen un sin fin de herramientas y tips para aprovechar al máximo los espacios de su vivienda.

La idea es hacer no sólo un lugar de descanso sino que además podemos aprovecharlo y usarlo como un lugar donde podemos guardar nuestros objetos personales.

Una recomendación sería incluir los muebles los justos y necesarios, es decir aquellos muebles funcionales, por ejemplo un armario que a la vez es un escritorio.

El uso de vinilos adhesivos para ampliar el espacio seguirán de moda. En cuanto a los colores, entres los de preferencia están los colores claros y tonos pastel.

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Category Decoración y Hogar]

Tips de Infonavit

Antes de firmar sus escrituras, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, le recomienda lo siguiente:

– Solicite a su notario público aclarar cualquier duda que tenga sobre el contenido del título de propiedad.

– Solicite los datos generales de la notaría, el costo exacto del trámite que debe cubrir, así como los horarios de atención.

– Revise que su nombre y datos personales (así como los de su cónyuge, en su caso) estén completos y correctos.

– Asegúrese de que la dirección, superficie, medidas, limites del terreno, cajón de estacionamiento y cuartos de servicio registrados en el documento correspondan a los de la vivienda que este adquiriendo, ya sea nueva o usada.

– Visite la vivienda para cerciorase que esté habitable. Acuda en diversos horarios; verifique la seguridad de la zona, el tránsito vehicular y la exposición a la luz del día.

– Revise que en su escritura aparezca el precio de compraventa.

– Acuerde con el vendedor la fecha en la que le será entregada la vivienda.

– Pregunta al notario público la fecha en que este le entregará su escritura debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad, este paso le proporcionará la seguridad jurídica sobre la vivienda.

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Vinilos decorativos para el Día de San Valentín

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Existen tiendas dedicadas exclusivamente a la venta de vinilos que ponen a su disposición excelentes herramientas permitiendo a sus clientes; diseñar sus propios vinilos, elegir el color entre una gran infinidad de opciones y diversas dimensiones de acuerdo a su espacio y a la medida deseada, entre otras características que facilitan su colocación al mismo tiempo renovar su ambiente en solo poco minutos.

A continuación compartimos una recopilación de diferentes diseños y estilos de autoadhesivos decorativos con motivos para este día de San Valentín, son una excelente idea para agregar ese toque romántico y renovar su ambiente en solo poco minutos.

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Ideas decorativas para el 14 de febrero

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A continuación le propondremos algunas ideas románticas, muy prácticas y económicas que le servirán de inspiración al decorar su casa para San Valentín

Almohadas en forma de corazón
Una almohada con forma de corazón puede ser el toque romántico ideal. Las almohadas son necesarias para la vida diaria de las personas, además pueden ser un detalle de agrado para personas de cualquier edad, otra gran ventaja es que podemos confeccionar una del tamaño deseado y cambiar la funda a nuestro antojo.

Listones
Podemos utilizar listones para adornar cajitas frascos o pequeños utensilios en la cocina también se pueden usar listones rojos o con corazones junto con la servilleta para envolver los cubiertos de la cena romántica.

Accesorios:
Puede ser una pequeña cajita, un muñeco de peluche en los sillones, un jarrón de flores rojas o una colección de velas agrupadas la mesa o alguna repisa.

Velas:
Las velas no pueden faltar en esta decoración, si dispondrá de una cena en casa, puede colocar unos buenos candelabros, este es el pretexto perfecto para incluir la luz de unas velas. Durante el día también puede decorar su casa con velitas en lugares clave para darle un toque especial a su casa ese día.

En la mesa:
No necesariamente tiene que vestir su mesa con un mantel de corazones, puede intentar con un mantel de color rojo o para un look un poco más elegante, puede utilizar uno blanco o de color marfil, y decorar con pequeños toques de rojo.

Sillas:
En la decoración de sillas también podemos poner toda nuestra imaginación. Por ejemplo, es posible confeccionar una funda de tela; solo trate de unir dos rectángulos blancos y agregar corazones de fieltro los cuales adherir con pegamento textil, también puede hacer un moño con una franja de tela en la parte posterior, sus sillas lucirán de una manera original, delicada y elegante.

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Cuales son los requisitos para solicitar el Segundo Crédito Infonavit

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De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, existen algunos requerimientos para solicitar el Segundo Crédito Infonavit los cuales mencionamos a continuación:

– Tener por lo menos una antigüedad de cinco años de cotización continua.
– Tener más de un año de haber terminado de pagar su primer crédito del Infonavit.
– Haber liquidado su primer crédito del Infonavit de forma regular.
– En caso de Cofinavit o Apoyo Infonavit, también debe haber terminado de pagar el crédito de la entidad financiera.
– Tener 64 años 11 meses de edad como máximo.
– Tomar el Taller Saber para decidir.

Pasos para solicitarlo

– Cumpla con los requisitos propios de este producto.
– Consulte su precalificación y puntos
– Reúna los siguientes documentos para integrar su expediente:
* Solicitud de inscripción de crédito.
* Original de tu acta de nacimiento.
* Copia de tu identificación oficial (puede ser credencial para votar expedida por el IFE, pasaporte vigente o cédula profesional).
* Formato para autorizar la consulta de tu historial de crédito.
* Copia del estado de cuenta bancario del vendedor con clabe interbancaria.
* Avalúo electrónico vigente. Lo obtienes en la unidad de valuación de tu preferencia Consulta el directorio de unidades de valuación.

– Inscriba su solicitud en la oficina de atención del Infonavit más cercana.
– Elija un notario público, reúna y lleve con él, los documentos que le solicite. El instituto recomienda entrar a la Consulta de notarios por desempeño.
– Ingrese a “Mi cuenta Infonavit”, busque e imprima su Aviso de Retención de Descuentos, llévelo a la empresa donde trabajs para que sea sellado y firmado.
– Se recomienda también llevar este aviso en original el día que firme su escritura y entréguelo al notario.

Más información en: http://portal.infonavit.org.mx

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En qué consiste el Segundo Crédito Infonavit

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Los derechohabientes del Infonavit que ya obtuvieron un crédito y lo han terminado de pagar satisfactoriamente pueden solicitar un segundo crédito para comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor.

Producto denominado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores como “Tu 2do Crédito Infonavit”, el cual tiene las siguientes características, requisitos y beneficios:

– Es un crédito en pesos otorgado por el Infonavit en coparticipación con otra entidad financiera.
– El monto de su crédito es calculado en función al plazo que elija para pagarlo y su capacidad de pago.
– Este crédito no se puede complementar con subsidios federales.
– Los gastos de titulación, financieros y de operación son del 5% respecto al valor de su crédito.
– La tasa de interés es fija.
– Pueden solicitarlo todos los trabajadores sin importar el nivel salarial que tengan.

El infonavit menciona los beneficios de este crédito, entre los cuales destaca:

– Fortalecimiento de su patrimonio y aumento de calidad de vida de su familia.
– El saldo de su crédito no subirá cada vez que el salario mínimo se incremente porque se otorga en pesos.
– La tasa de interés y los pagos son fijos.
– Podrá elegir el plazo para pagar su crédito entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, pero debe considerar que la suma de su edad y del plazo no debe ser mayor a 70 años; quienes tengan más de 60 años sólo podrán elegir el plazo a cinco años.
– Sus aportaciones patronales subsecuentes se aplicarán al pago de su crédito.

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