Archivos Mensuales: agosto 2014

Idea para decorar con un árbol hecho de papel

A continuación compartimos una idea para decorar con un árbol hecho de papel, que incluso se puede utilizar para incluirlos en los adornos de navidad si utiliza un papel más vistoso y llamativo.

Con información de decoracion2, a continuación compartimos el tutorial a base de imágenes.

Puedes hacer rosas más grandes, rosas más pequeñas, rosas más brillantes, más mates… pero siempre se utiliza el mismo paso que se indica. Además todas las incluiremos en una base en forma de cono que puede ser de poliespan o bien de cartón. Basta con hacer un cono y luego y pegando las flores o adhiriéndolas con algún pegamento.

La maceta puede ser una que elijas, incluso puedes pintarla tu mismo; el material podría ser de plástico o dependiendo de lo grande que sea el árbol, de un material más pesado. Además puedes añadirle un poco de papel hecho tiras u otro material para decorar la parte de abajo.

Para hacer la rosa recuerda recortar un circulo de papel o cartón, esta será la base donde irá pegada la rosa y luego el conjunto pegado al cono. Para el resto de la flor, recorta otro circulo y luego recorta éste en forma de espiral, es fácil. Por último tira de ambos extremos y da forma, como vemos en la imagen. Para acabar, pega la rosa al pegamento del círculo base.

Como ves el resultado final es bastante bueno, si realizamos muchas de estas florecitas en diferentes o en una combinación de dos colores quedará genial. Busca una base en forma de cono para poder ubicar tantas flores y listo, ya tienes tu pequeño árbol.

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

Si usted desea comprar, vender o rentar viviendas, casas, oficinas, apartamentos, haciendas, terrenos o bodegas para su negocio, contacte a:
Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

Anuncios

Errores al decorar un dormitorio

Sin que nos demos cuenta, algunos errores al decorar un dormitorio pueden estar interfiriendo en nuestro descanso y en algunas ocasiones hasta podrían ocasionar estrés

A continuación señalaremos algunos de los errores más comunes que debemos evitar:

Colores:
Los colores deben ser los adecuados por lo tanto para su decoración, es preferible elegir aquellas tonalidades que ayuden al descanso y la relajación (tanto en paredes como en muebles y accesorios).
Aunque la elección de las tonalidades dependerá de su gusto, no está de más señalar que expertos en decoración mencionan el azul, el verde, el gris, el blanco y beige como colores que potenciarán su descanso.
Un color blanco aporta mayor luminosidad a la habitación.

Demasiada tecnología:
Uno de los errores mas comunes que se comenten hoy en día a la hora de decorar una recámara, es el uso desmedido de la tecnología.
El dormitorio es una zona destinada para el descanso, por lo que se recomienda que los aparatos electrónicos como la televisión, computadora, tablets, reproductores de música e incluso el teléfono móvil; estén fuera de la habitación o apagados ya que interfieren directamente en el descanso.

Zona de trabajo:
No instale en su dormitorio un escritorio, de lo contrario procure colocar su zona de trabajo o escritorio en un lugar de su casa que sea poco transitado, con esto logrará no mezclar su vida laboral por lo menos a la hora de descansar.

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

Si usted desea comprar, vender o rentar viviendas, casas, oficinas, apartamentos, haciendas, terrenos o bodegas para su negocio, contacte a:
Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

En Tijuana, la industria de la vivienda buscará cerrar el 2014 con diez mil nuevas casas cons truidas

La industria de la vivienda buscará cerrar el 2014 con diez mil nuevas casas construidas en Tijuana, para lo que se habrá de ejercer una inversión de 3 mil millones de pesos (mdp), aseguró Raúl Melo Cabañas, presidente de la Canadevi.

“El segundo semestre es más dinámico que el primero, entonces hoy por hoy vamos como en un 35-40% de la meta, pero el cierre siempre es mucho más fuerte. El último trimestre es fuertísimo, por razón cíclica en la industria de la vivienda”, agregó Melo.

Respecto al contexto de este programa de vivienda, se refirió a dos categorías: una es relativa a los proyectos que se quedaron a mitad del camino, en la mayoría de los casos, existen acreedores que empiezan a negociar esos desarrollo y existen inversionistas que llegan y ven la posibilidad de desarrollar esos conjuntos habitacionales, “ya forman parte de la oferta para este año”.

En una entrevista para El Sol de Tijuana, señaló que se tiene un valor promedio de 300 mil pesos por vivienda y si están proyectadas diez mil viviendas en este año, entonces la inversión va andar por ahí muy cercana a los 3 mil millones de pesos.

El Presidente de la Canadevi hablo también acerca del programa “Segunda hipoteca” que recién aprobaron Fovissste e Infionavit. “Es correcto, ya existe autorización para ejercer las segundas hipotecas por parte del Infonavit y también por parte del Fovissste, es una reforma que ya entró en vigor.

Definitivamente, agregó, esto abre un nuevo mercado, porque aquellas personas que adquirieron una casa hace 15-20% años, y ahorita están en posibilidades de adquirir y de mejorar su situación de vivienda, van a poder hacer uso de esta segunda hipoteca.

Dijo desconocer el número de beneficiados con esta reforma, “de lo que sí estoy seguro es que aumentará la demanda de vivienda, además otro punto importante es que el Infonavit está negociando, en platicas con el Municipio de Tijuana, para que los trabajadores del Municipio tengan acceso a un crédito Infonavit”.

Está por firmarse un convenio que ya tiene algunos meses en negociaciones, entonces eso también va aumentar la demanda, ya que toda la burocracia del Municipio podrá tener acceso a la vivienda, aseguró Melo.

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

Si usted desea comprar, vender o rentar viviendas, casas, oficinas, apartamentos, haciendas, terrenos o bodegas para su negocio, contacte a:
Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

Decoración en 3D, una nueva tendencia en decoración de interiores

Se trata de una nueva tendencia en decoración de interiores, un estampado en tercera dimensión que ha acaparado la industria de la moda y ahora el diseño y decoración de espacios.

El estilo de los estampados en 3D se ha popularizado de tal forma que ahora la ropa de cama, cortinas, cojines y tapetes de una habitación cuentan con atractivos diseños de animales, paisajes, flores y hasta personajes famosos.

Esta forma de interiorismo genera un aspecto recargado y atrevido, pero su abuso puede robar la atención y volver el lugar visualmente desagradable, señala el sitio 24-horas.

Estos estampados deben usarse con moderación y en lugares estratégicos para que luzcan por sí mismo y los elementos decorativos también resulten vistosos.

En conjunto con elementos estéticos y de iluminación, las imágenes en tercera dimensión pretenden generar una atmósfera con la escenografía perfecta para pensar que cada elemento tiene vida. Por ello, su uso está enfocado en personas excéntricas e innovadoras.

Las paredes de las habitaciones pueden tener impresiones e innovadores diseños según el ambiente que quieras darle a tu hogar. La idea de los estampados en tercera dimensión en las paredes de tu casa es generar un elemento escenográfico y darle vida propia.
A través de lonas, imanes, vinilos, carteles o papel tapiz se pueden crear distintos escenarios, desde paisajes naturales y ciudades hasta grandes ilusiones ópticas.

Colchas, cojines y accesorios
Estos estampados han permitido diseñar elementos decorativos para el hogar como ropa de cama, cojines y almohadas. La cantidad de diseños es tan amplia como la variedad de estilos.

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

Si usted desea comprar, vender o rentar viviendas, casas, oficinas, apartamentos, haciendas, terrenos o bodegas para su negocio, contacte a:
Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

Canadevi va por 475 mil nuevas viviendas este año

Canadevi va por 475 mil nuevas casas al cierre del 2014, lo que significa un crecimiento de 10 por ciento con relación al 2013, señaló Fernando Abusaid Quinard, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

Aunque son cifras positivas, destacó que “ya no nos estamos dedicando a romper récords y lograr metas gigantescas, yo creo que con un avance sostenido, sustentable, que pueda mantener la industria y lo dé el mercado, como lo está haciendo, es la forma más adecuada en que podremos avanzar como industria, como sector y como país”.

De acuerdo con el Financiero, Fernando Abusaid Quinard adelantó que con una bolsa del orden de unos 250 millones de pesos para 30 proyectos de inicio en todo el país, en breve arrancará el programa “piloto” para la generación de espacios públicos, cuyo propósito es impulsar la recreación y propiciar ciudades con arraigo e identidad, ciudades sustentables, de las que los ciudadanos y habitantes de esos centros de desarrollo se sientan orgullosos.

En conferencia de prensa luego de participar en la inauguración del II Foro Regional de Sustentabilidad, el directivo subrayó que la industria sigue en franco crecimiento para cumplir con las expectativas y necesidades de la población, “aunque ya no se trata solo de verlo desde un punto de vista cuantitativo”.

“Estamos subiendo a esa gran clase media y lo más importante es lo cualitativo – sin descuidar lo cuantitativo- para que la industria siga siendo un motor del desarrollo económico”. Agregó que el sector tiene un valor global de 325 mil millones de pesos, derrama de manera directa en indirecta en 42 actividades y genera 3.5 millones de empleos.

Comentó que a la par del desarrollo de vivienda, hay mayores créditos y más atractivos en cuanto a monto para los derechohabientes; “crecimos con el crédito en pesos, hay más calidad en el crédito y eso nos lleva construir esa clase media de la que habla la política pública”.

 

 

 

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

Si usted desea comprar, vender o rentar viviendas, casas, oficinas, apartamentos, haciendas, terrenos o bodegas para su negocio, contacte a:
Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

Señala la NASA, ganadores proyectos de viviendas para habitar Marte

Señala la NASA, ganadores proyectos de viviendas para habitar Marte

Mediante un concurso organizado por la NASA y la empresa de impresoras 3D Makerbot que reunió a más de 220 ideas del posible diseño de una vivienda humana en Marte, la agencia espacial destacó tres diseños que permitirían afrontar el frío extremo, la alta radioactividad y la falta de aire, entre otros problemas que supondrían la empresa de poblar el Planeta Rojo.

Los ganadores idearon colmenas humanas y pirámides marcianas capaces de albergar a los colonos.

Aunque un vuelo tripulado a Marte todavía está lejos, varias agencias espaciales y organizaciones privadas del mundo ya anunciaron sus intenciones de aterrizar en el Planeta Rojo. Además de un potente cohete y otros aspectos del viaje, se necesitaría también un hogar para los colonos, por lo que el concurso Mars Base Challenge (El desafío de una base marciana), organizado por la NASA y realizado en el sitio web Thingverse, instaba a los diseñadores a presentar sus proyectos de una vivienda cómoda. Las condiciones esenciales eran no solo contar con los peligros de Marte como el frío extremo, la alta radioactividad, la falta de aire y otros factores, sino también prever la posibilidad de imprimir las casas con impresoras 3D en vez de construirlas de forma tradicional.

Los diseñadores sometieron a análisis 228 proyectos. Tras un largo estudio de las ideas principales, los organizadores eligieron a tres ganadores, informa el sitio web CNET.

El nombre del primer proyecto podría ser traducido como ‘La Abeja Reina’. De hecho, comprende una agrupación de módulos hexagonales semejante a la forma de una colmena. La peculiaridad del diseño es la propuesta de utilizar uranio empobrecido en el material del techo, ya que este elemento detiene casi completamente los rayos radiactivos.

‘La Pirámide Marciana’ es literalmente una pirámide que intenta utilizar su forma para producir una estructura estable capaz de albergar un ecosistema cerrado para cultivar alimentos. Además, se presupone el uso de paneles solares para obtener electricidad.

‘La Acrópolis de Marte’ está inspirada en las acrópolis griegas y sería una estructura de tres niveles construida con materiales compuestos. Dentro de la estructura se situarían invernaderos para cultivar alimentos y producir oxígeno, mientras el punto más alto de la estructura se utilizaría para sacar agua del vapor de la atmósfera marciana.

El director de la empresa Makerbot, a la que pertenece el sitio web Thingverse, comentó que “era un desafío por sí mismo elegir solo tres ganadores de los 228 participantes: los jueces de la NASA se tomaron la tarea muy en serio”. En fin, los organizadores calificaron el concurso de “muy inspirador” y una muestra de que en el futuro los hogares de los humanos en Marte podrían ser cómodos, prácticos y confortables

Fuente: La Prensa Perú

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

Si usted desea comprar, vender o rentar viviendas, casas, oficinas, apartamentos, haciendas, terrenos o bodegas para su negocio, contacte a:
Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

Reutiliza y decora

Reutilizar es darle a los productos u objetos la máxima vida útil posible. Cuando reutilizamos, además de generar menos residuos, reducimos el impacto ambiental.

Reutilizar objetos usados y darles más valor: es conocido también como “upcycling”. Es una práctica mediante el cual se transforma un objeto sin uso en otro de igual o mayor utilidad y valor, como mobiliario o joyas, e incluso existen ya, iniciativas que brindan incentivos a los consumidores para que lleven sus productos viejos.

A continuación compartimos algunas de las formas de reutilizar objetos, que son de las más comunes, pero no las únicas:

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

Si usted desea comprar, vender o rentar viviendas, casas, oficinas, apartamentos, haciendas, terrenos o bodegas para su negocio, contacte a:
Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

Claves para evaluar un crédito

Existen puntos muy importantes en los que debemos fijarnos muy bien al revisar un crédito, pues de esos puntos dependerá la cantidad adicional que será necesario pagar al solicitar o liquidar alguno.

Con información de Forbes mencionamos 3 puntos clave que debes saber sobre los créditos:

1. Intereses

En un crédito, una empresa te entrega el dinero para realizar un proyecto. La clave aquí es que la entrega de estos recursos tiene un precio que se conoce como interés. Esto quiere decir que cubrir un crédito implica pagar la cantidad que nos entregan más los intereses acordados.

El interés o tasa de interés de un crédito se expresa en un porcentaje. Para entenderlo con más claridad, supongamos que obtienes un crédito personal de 10,000 pesos que debes cubrir en 12 meses con un interés de 10% anual. La cantidad total que tendrías que pagar sería de 11,000 pesos.

El interés es uno de los primeros puntos en los que debemos fijarnos al revisar un crédito, pues muestra la cantidad adicional que será necesario pagar. Podemos decir que representa el costo del crédito.

Un punto importante es considerar si el interés es fijo o variable. Si el interés es fijo tendremos la certeza de que el costo del dinero que recibimos no variará durante el plazo que tengamos para pagarlo. Esto puede ser muy útil para organizar nuestro presupuesto, pues no habrá cambios que nos hagan pagar más intereses que los previstos inicialmente, y el pago mensual, quincenal o semanal que debemos realizar no sufrirá alteraciones.

En cambio, si el interés es variable, el costo de nuestro crédito puede modificarse cuando cambien las condiciones del contexto. El interés puede subir o bajar. Desde luego, si sube será mayor la cantidad que deberemos cubrir para pagar nuestro adeudo, y si baja, esta cantidad será menor.

2. Costos adicionales

Además del interés, un crédito puede tener algunos otros costos. Por ejemplo, una tarjeta de crédito puede tener una cuota anual; un crédito hipotecario puede tener una cuota por costos de investigación, etcétera.

Se trata de tarifas para cubrir los gastos y trámites que el crédito implica o de cuotas por servicios que acompañan al crédito. Así que, si ya conoces el interés de un crédito, ahora debes fijarte muy bien si hay costos adicionales.

Este punto es importante porque puede haber un crédito de interés bajo que tenga muchas cuotas y comisiones que terminen haciéndolo más costoso que un crédito de interés mayor. Esto quiere decir que para saber exactamente el costo completo de un crédito necesitas sumar los intereses más las cuotas.

3. El plazo

Además de los dos puntos anteriores, es importante fijarse muy bien en el plazo del crédito. Por ejemplo, supongamos que el precio de un coche es de 207,400 pesos. Si deseamos adquirirlo a crédito, el interés es de 12%. Se requiere un enganche de 20,000 pesos y la empresa otorgante ofrece dos opciones de plazos para completar el pago: 48 y 60 meses.

Los pagos mensuales que tendrían que realizarse en estas opciones son:

48 meses: $5,480.38
60 meses: $4,749.19

Aquí viene lo importante. Con en el crédito a 48 meses pagarías un total de 263,000 pesos, mientras que en el crédito a 60 meses pagarías un total de 284,951 pesos. La diferencia es de $21,893.

Como puedes ver, cuando el plazo es más corto, la cantidad que debe pagarse cada mes es mayor, pero la suma total que se pagará por el crédito es menor.

Al contrario, cuando el plazo del financiamiento es más largo, la cantidad que debe pagarse cada mes es menor, pero la suma total que se pagará por el crédito es mayor.

De acuerdo con la situación de cada persona, un plazo mayor o menor puede resultar más o menos conveniente. Lo importante es tener claro que al alargar el plazo aumentará la cantidad total que será necesario cubrir por el crédito.

Ahora sólo falta que hagas bien tu presupuesto para elegir el crédito que más se ajuste a tu perfil, necesidades y bolsillo.

 

 

 

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

Si usted desea comprar, vender o rentar viviendas, casas, oficinas, apartamentos, haciendas, terrenos o bodegas para su negocio, contacte a:
Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

Realizarán feria de Vivienda en Michoacán

Del 25 al 27 de octubre se llevará a cabo la feria de vivienda en el estado de Michoacán.

La feria de la vivienda se realiza de manera periódica en diferentes ciudades del país, con la finalidad de informar a los ciudadanos sobre los créditos y la mejor manera de aprovecharlos.

El evento estará dirigido a los derechohabientes del Infonavit y se llevará a cabo en la ciudad de Uruapan, informó el Instituto Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit),

Lugar: Estacionamiento de Plaza Ágora de Uruapan
colonia Eduardo Ruiz, a un costado de Sam’s

Horario: De las 10 de la mañana a las 9 de la noche.

http://portal.infonavit.org.mx

 

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

Si usted desea comprar, vender o rentar viviendas, casas, oficinas, apartamentos, haciendas, terrenos o bodegas para su negocio, contacte a:
Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

Consejos para organizar tu armario según el Feng Shui

Según el Fen Shui, si quieres armonizar las energías de tu armario, estos tips serán de gran utilidad:

Deshacernos de lo que no utilizamos
Deshacernos de aquello que ya no utilizamos, nos permitirá hacerle espacio a nuevas cosas y que nos pueden hacer sentir mejor. Según el Feng Shui, cuando nos deshacemos de algo que ya no usamos, le hacemos lugar a mejores cosas en nuestra vida. Y tú, ¿estás lista para darle la bienvenida a nuevas experiencias? Pues, comienza por tu armario.

Guardar prendas temporadas pasadas
Debemos tener a la mano de preferencia las prendas de la temporada presente y dentro del armario aquellas que no utilizarás por lo menos por un tiempo. Obviamente tienes que conservar ese par de jeans que tanto te gusta y que puedes usar en todo momento del año, pero guarda ya lo que no puedas usar. Verás como organizar el armario será más sencillo.

Organiza prendas por color o tipo
Por ejemplo puedes organizar una parte de tu armario con ropa que utilizas para la oficina y la otra con la que vas al gimnasio. De esta forma siempre tendrás un armario que dará gusto ver cuando te levantes en la mañana. ¡Eso si que me hará comenzar el día con mejor humor!.

Luz adecuada
La luz es muy importante para mantener nuestro bienestar, instale una luz cálida, esto podría ahorrarte uno que otro dolor de cabeza cuando vayas a buscar la prenda del día. Dile adiós a los días en los que confundías tu saco azul marino con el negro.

Etiquetar
Para que todo permanezca en su lugar, sobre todo si tienes a alguien más que te ayude con la limpieza, etiquetar las secciones de tu armario es una idea genial, coloque una etiqueta en cada sección de tu guardarropa. Aquí van las chaquetas, aquí los camisetas y aquí la ropa interior. ¡Perfecto!

Embellece tu guardarropa
Para tratarte de la mejor manera y ver tu armario tan lindo como te gusta, el último consejo es que lo decores a tu gusto, señala imujer. Puedes ponerle una foto de algún momento feliz o cristales del Feng Shui que reflejen la luz y permitan que la energía positiva siempre esté a tu alrededor.

Visite nuestra página www.mauriciogastelumhernandez.com donde encontrará interesantes consejos acerca de bienes raíces, decoración y hogar.

Si usted desea comprar, vender o rentar viviendas, casas, oficinas, apartamentos, haciendas, terrenos o bodegas para su negocio, contacte a:
Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

A %d blogueros les gusta esto: