Archivos Mensuales: noviembre 2014

Cómo hacer un pie de árbol navideño paso a paso

La confección del pie de árbol o faldón es muy sencilla, la ventaja de hacerlo en casa es que podemos hacerlo a nuestro gusto.

El proceso de elaboración es muy sencillo, a continuación te diremos como hacer uno paso a paso:

– Dependiendo de la altura y dimensiones de su pino, dependerán las medidas que deberá tener este faldón.

– El material en que se realice puede ser de su preferencia, los más comunes son de fieltro.

– Se puede utilizar también cualquier otro tipo de tela metálica o que combine, hasta puede hacerlo con un mantel de plástico con motivos navideños.

– Haga un círculo (completo o incompleto), cuyo radio sea la altura que queremos dar al faldón.

– Realice un corte desde el borde hasta el centro, en donde se recorta un círculo del diámetro del pie o tronco del árbol de Navidad. Esta abertura servirá para colocar el faldón, y puede ser luego cerrada con broches, o puntos de costura. (Como se explica en el siguiente dibujo):

– Para la decoración, podemos hacer el diseño de nuestra preferencia, ya sean algún dibujos pintados a mano listones o encajes de colores.

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Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

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Como preparar tu vivienda para el frío

Ante la llegada del invierno y algunos frentes fríos que se aproximan debes preparar tu hogar para que este sea un espacio cálido y acogedor que a la vez proteja a tu familia.

A continuación de proporcionamos algunos consejos para lograr un espacio lleno de calidez:

Utiliza de tejidos pesados
Coloca cortinas cálidas como las de tejidos pesados o telas gruesas.

Complementos de invierno
Adquiere complementos de invierno, si no quieres gastar, busca textiles como la franela, la lana o el peluche y úsalas para cubrir tus almohadas y ropa de cama. También puedes colocar algunas frazadas que combinen con los colores de tu sala.

Coloca alfombras
Muchas veces los pisos transmiten un ambiente fresco, en épocas invernales, las alfombras son un gran aliado para crear un entorno más cómodo. Busca aquellas que sean más peludas, pues son las más cálidas.

Abre tus ventanas
Abrir las ventanas no solo es útil en temporada de calor, utiliza la luz natural para calentar tu hogar. Durante el día abre tus cortinas y deja entrar el sol, no importa que no le dé a todos los espacios de tu casa, lo que cuenta es que aproveches los rayos que se asoman por tus ventanas.

Coloca velas decorativas o aromáticas
Esta opción te ayudará a disminuir el frío al instante pero deberás tener mucha precaución para evitar accidentes sobre todo con los niños. Con velas puedes decorar, iluminar y aportar calidez, además si son aromáticas le darás un olor único a tus habitaciones. Asegurate de apagarlas todas antes de ir a dormir o salir de casa.

La ventaja de hacer uso de estos elementos es que una vez que la temporada invernal termina, puedes retirarlos y reorganizar la decoración de tu hogar de acuerdo a la siguiente temporada.

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Errores más comunes al vender una casa

En la mayoría de los casos el patrimonio de las familias consiste principalmente en inmuebles. Por ello, es muy importante que su compraventa se lleve a cabo tal y como lo marca la ley para evitar problemas.

A continuación compartimos los errores más comunes al vender una casa:

Poner un precio inexacto
La valoración de la propiedad es un punto muy importante a considerar durante este proceso, ya que por lo general, el dueño de la casa tiende a valorar la propiedad muy por encima del precio del mercado, esto provoca que se disminuyan las posibilidades de venta del inmueble, o que existan pocas posibilidades de encontrar a un comprador. Y es que, en muchas ocasiones los dueños de la casa son incapaces de ver su vivienda de forma objetiva, siendo invisibles o poco importantes los defectos que tiene su casa.

No filtrar a sus prospectos
Si decide mostrar su casa a todo aquel que muestra interés en comprarla puede incurrir en una serie de errores que dificultaran la venta del inmueble. Como vendedor particular de una casa debe considerar que no todos aquellos que solicitan visitar su vivienda son potenciales compradores. Si no se establece un filtro en las visitas, “los interesados en el inmueble” pueden resultar ser curiosos o incluso posibles ladrones.

Decoración con gustos muy personales
El mostrar una casa en venta decorada y con algún tipo de mobiliario puede brindarles a los posibles compradores una idea de cómo podría verse la casa, pero tener el inmueble en venta con una decoración demasiado personal, mostrando el vinculo emocional entre la vivienda y el dueño, puede ser contraproducente para el proceso de compraventa. Si ha decidido mostrar su casa a los posibles compradores es importante que los interesados en la vivienda vean una casa totalmente despersonalizada y desvinculada emocionalmente del dueño.

Desconocer los trámites de venta
Este es de los uno de los errores más graves, en la mayoría de los casos los vendedores independientes apenas conocen los innumerables trámites que puede requerir la venta de una casa. La atención de llamadas y visitas, la redacción de contratos de compraventa, la preparación de la escritura notarial, la valoración fiscal del inmueble y en el cambio de catastro, son solo algunos ejemplos de gestiones que suelen desconocer los particulares que desean vender un inmueble.

Evite caer en estos errores, si esta planeando vender su vivienda le recomendamos contactar a mauriciogastelumhernandez.com. Asesor de Bienes Raíces en Mexico.
Un experto en transacciones inmobiliarias, le ayudará a evitar sorpresas desagradables y a proteger su patrimonio.

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Decoración navideña con corchos de vino

Los corchos del vino retienen el olor y en ocasiones llevan el nombre y la región de la botella que corresponden. Coleccionarlos corchos es una manera elegante de recordar lo que tenías y cuándo.

Los corchos también pueden utilizarse con fines decorativos y en manualidades navideñas como los en las imágenes que compartimos a continuación. Estamos seguros que empezarás tu colección de corchos a partir de tu próxima botella de vino.

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Tendencias en decoración de navidad 2014

Tendencias en decoración de navidad 2014

Para esta Navidad 2014, algunas de las principales tendencias que mandarán en las vidrieras de fin de año girarán en torno a una paleta de colores tenues, suaves e inspiradores. El brillo lo aportará, probablemente, el tono cobrizo en sus distintas intensidades, apelando directamente a una calidez moderna.

La decoración festiva de esta temporada invita a resucitar un espíritu de calidez y pureza, señala el blog Concurso Vitrinas y el cual hace énfasis en cuatro elementos:

1.- Lo natural sigue vigente

Apuesta por materiales naturales, que por lo general coinciden con la gama de verdes y colores suaves, calmos y confortables. Piensa en objetos de madera, restos de troncos deslavados por el agua, piedras, mimbre y otras fibras como plumas, lanas, fieltros, vidrios, elementos nobles y versátiles, excelentes exponentes de un estilo purista muy chic cuando es asociado a la Navidad. Busca formas creativas de combinar estos materiales y presta atención a los puntos focales que quieres destacar.

2.- La calidez del cobre y bronce

El cobre es el metal chileno por excelencia, pero no es habitual que lo usemos en nuestras decoraciones. Esta temporada navideña hay que traerlo a las vitrinas y tiendas del país, así como también el bronce. Estos metales pueden ser usados para toques de brillo o como un gran fondo cálido que invite a la vida familiar. Además, cuentan con distintos acabados: liso o rugoso, opaco o en extremo lustroso, labrado o con relieves. Armonizan muy bien con materiales nobles y naturales, como la madera, y también con el rojo y verde tradicional, reemplazando al dorado con un toque de audacia.

3.- Esferas colgantes en masa

Para esta Navidad 2014, las esferas o bolas del árbol de Pascua serán los íconos fetiches de la decoración navideña. Búscalas y combínalas en distintos tamaños, materiales y colores. O elige una en particular e insiste en ella como eje central de tu propuesta estética. Las esferas transparentes y translúcidas iluminadas con luces indirectas sirven para crear efectos y ambientes atractivos y originales. Deja que ellas se roben la película y hagan que tu vitrina sea comentada y recordada.

4.- Tonos pasteles y formas geométricas

Líneas, diagonales, curvas, chevron (figura heráldica con forma de V invertida) o mosaicos de triángulos, cuadrados y rombos se convierten en un “must” esta temporada si se combinan con colores pasteles, ofreciendo nuevos aires y entretenidas posibilidades decorativas para esta Navidad. Los colores pasteles inspiran suavidad, inocencia, una búsqueda de la alegría en paz y calma. La gama de los lilas está muy de moda y funciona a la perfección para crear ambientes pascueros con tonos metálicos, especialmente los dorados.

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Impulsan Construcción de viviendas sustentables con materiales de reciclaje

La construcción de vivienda sustentable es impulsada por la Universidad Autónoma de Tamaulipas, donde la catedrática Yolanda Aranda presentó su proyecto para construir casas con botellas de PET rellenas con arena y viviendas con losa de bambú, en Chile y Francia.

En total se construyeron dos viviendas utilizando estos materiales. En la vivienda realizada con las botellas de PET, se hicieron los muros con este elemento, también se usó concreto, sólo se añadieron como materiales extra el cemento y la varilla; cabe señalar que esta casa puede soportar la construcción de un segundo piso, señala el sitio Mundi News

“Este proyecto está en monitoreo, revisamos las temperaturas y la humedad, lo que lleva tiempo, hay que verlo en época de calor y frío y verificar si está dentro de los parámetros del confort y cuáles son las opciones de mejora para la vivienda”, dijo Aranda.

CASA DE BAMBÚ

En cuanto a la vivienda construida con la técnica de tierra vertida, el proceso incluyó una estabilización con cemento y no se utilizó acero más que en la cimentación, en la cual se usaron castillos de acero y una malla.

“En la casa de tierra vertida se hizo un análisis de ciclo de vida de los materiales y se comparó con una vivienda de block, vimos que el impacto al medio ambiente es mucho menor en esta vivienda”.

Es una casa 100 por ciento sustentable, ya que la losa se hizo con bambucreto , y se manejaron muros monolíticos con un suelo de la región denominado champayan.

Se estabilizó con 65 por ciento de cemento y con eso se fueron colando los muros, las ventanas, la loza y las puertas se hicieron con bambú y el piso se hizo con tierra vertida estampada?, agregó la catedrática.

Explicó que el costo es de 180 mil pesos con 54 metros cuadrados de construcción , el bambú es de Veracruz, aunque en Tamaulipas también hay mucho de este material, es la especie de “Guada Angustifolia”, un bambú especial que tiene la suficiente resistencia como para usarlo para construir.

Dijo que el bambú se trajo de Veracruz porque allá es procesado, cortado y se le da todo el tratamiento para que no lo ataque la polilla, y no se corra.

Las ventajas de este tipo de viviendas es que son que son sustentables y que rescatan una técnica vernácula, ya que en esta vivienda se usa un material de la región en todos los muros, y en un momento dado que la construcción cumpla su tiempo de vida se puede demoler y pasa a formar parte del terreno sin afectarlo, sólo en la cimentación tiene acero en todo lo demás no lo hay, indicó.

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CEMEX participa en edificación de viviendas en Reino Unido

La compañía cementera mexicana Cemex informó que ha participado en la edificación de 25 mil viviendas nuevas y la habilitación de mil 600 millas de carreteras en Reino Unido, equivalentes a 22% del total de los hogares construidos en el país.

El director general de la cementera, Fernando González Olivieri, señaló que la empresa busca centrarse en mercados en donde pueda mantener un crecimiento rentable en el largo plazo y cumplir con sus responsabilidades como ciudadano corporativo.

Destacó que ha sido parte importante de algunos de los proyectos de infraestructura más relevantes; desde una terminal de aeropuerto, la actualización del sistema de drenaje de 150 años de antigüedad de Londres, hasta una planta de energía.
Refirió que participó en la construcción de la nueva Terminal 2 del aeropuerto internacional de Heathrow, al suministrar concreto premezclado especial, el cual reduce la huella de carbono total del edificio.

Asimismo, participó en la construcción del Lee Tunnel, un proceso de modernización del sistema de alcantarillado de Londres que anualmente prevendrá que un estimado de 16 millones de toneladas de aguas residuales se desborden en el río Lee.

Con información de Mexican Business Web

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Ideas para decorar el jardín con adornos navideños de materiales reciclados

Cualquier época del año es apropiada para el reciclaje. Reciclar para las vacaciones de Navidad también es excelente recomendación, ya que en lugar de comprar nuevos adornos lo que requiere un gasto, usted puede utilizar objetos reciclados y crear sus propios adornos.

Con imaginación y material disponible, se puede crear una infinidad de opciones, incluso podemos copiar adornos muy interesantes que ya han sido confeccionados por otras personas y que son compartidos a través de las redes sociales; ya sea para su árbol de Navidad y hasta para el jardín, como los que publicamos a continuación, que sin duda le servirán de inspiración:

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Decoración navideña en el jardín

Decorar la puerta y plantas de nuestra casa con listones, coronas navideñas y luces, bastará para crear un espacio acogedor que invite a pasar.

Decorar el jardín no tiene por qué ser difícil, una decoración exterior sencilla es suficiente, pues una decoración muy cargada, además de requerir mucho trabajo, hará lucir un espacio saturado.

Colocar luces en los árboles, en los marcos de las puertas y ventanas e iluminar el camino hacia la entrada principal son de las mejores opciones para vestir con motivos navideños nuestro jardín durante estas fiestas.

A continuación compartimos ejemplos de decoración navideña el jardín:

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Celebran en Culiacán la Primera Feria de Vivienda del Buen Fin

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Con el objetivo de que más personas cuenten con un patrimonio propio, Infonavit, Fincamex, Banorte e  Issste, unieron esfuerzos para llevar a cabo la Primera Feria de Vivienda del Buen Fin.

En la primera edición de la feria, los asistentes aprovecharon diferentes promociones como mil 500 pesos de ahorro en escrituras, descuentos de 75 mil pesos en viviendas y cero comisión por apertura.

Parte importante para el desarrollo de este evento es la iniciativa de Fincamex, de crear espacios en los que las personas se desenvuelvan y construyan su patrimonio con una vivienda digna y de calidad en Culiacán y el resto del estado.

En la inauguración se contó con la presencia de Margarita Villaescusa, delegada del Infonavit; Enrique de Rueda Peiro, director general de Fincamex; Pedro González, jefe de Fovissste; Jesús Manuel Arellano, director hipotecario de Banorte; y Gabriel Gallardo, director de vivienda municipal.

Los interesados en adquirir una vivienda pueden asistir a las oficinas de Valle Alto en la ciudad de Culiacán, ya que las promociones continúan hasta el día 17 de este mes, donde colaboradores del Infonavit estarán brindando asesoría gratuita.

 

 

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