Archivos Mensuales: abril 2015

CASAS DE FAMOSOS: Conozca la casa de Tobey Maguire (protagonista de Spiderman)

Se trata de una espectacular vivienda situada en Sunset Boulevard, la famosa avenida de Hollywood, propiedad del actor Tobey Maguire (protagonista de Spiderman) y su mujer.

La casa del famoso se caracteriza por poseer grandes espacios abiertos comunicados y su interiorismo, sencillo y elegante, lleno de detalles y con la gama de los tonos neutros como protagonista. Vamos a verla! imágenes cortesía de Decorandme.

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Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

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Avala Senado, reforma en favor de personas con discapacidad en México

Se trata de una reforma a favor de las personas con discapacidad, la cual señala que, lo hogares construidos por el Estado en México, deberán cumplir con la normatividad de diseño universal y accesibilidad para personas con discapacidad, con la finalidad de que puedan moverse de forma independiente.

El Senador Alejandro Encinas Rodríguez fundamentó a favor del dictamen de las Comisiones unidas de Vivienda y de Estudios Legislativos Segunda, para que se adicione un artículo 29 bis a la Ley del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores y de la misma manera hizo un llamado a apoyar la minuta para que sea aprobada.

El legislador expresó que esta reforma ayudará a dar certeza jurídica a los trabajadores contratados por outsourcing. Sostuvo que esta adición obliga a los intermediarios y patrones subcontratistas a dar cuenta detallada sobre los contratos de servicios prestados a otras empresas. También, se establecen obligaciones y penalidades a los subcontratantes ante el incumplimiento de sus responsabilidades laborales.

La reforma busca mejorar la seguridad social de los trabajadores. Encinas Rodríguez destacó que esta adición permitirá a trabajadores contratados por intermediarios acceder a un crédito de vivienda.

El nuevo artículo 29 bis de la Ley del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores , en palabras del legislador, señalaría lo siguiente: “Cuando en la contratación de trabajadores para un patrón, a fin de que se ejecuten trabajos o se presten servicios para él, participe un intermediario laboral o contratista, cualquiera que sea la denominación que patrón e intermediario asuman, ambos serán solidarios entre sí y en la relación con el trabajador, respecto del cumplimiento de las obligaciones contenidas en la Ley. No serán reconocidos intermediarios, sino patrones, las empresas contratistas establecidas que presten servicios con trabajadores a otras”.

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Tendencias primaverales para exterior 2015

La primavera está oficialmente en plena marcha y estamos empezando a ver dos tendencias exteriores específicos que están definitivamente apoderando de la plaza del mercado.

La cuestión de “estilo de vida” frente a la “inversión” está impulsando reformas al aire libre. Parece que hay una división equitativa entre los propietarios de viviendas que están haciendo el estilo de vida de sus patios traseros y los propietarios de viviendas que se están centrando en mejorar el valor de sus viviendas, señala Huff Post living Canada.

Por ejemplo las sillas y mesas de madera candelabros solares, son algunas de diversas opciones que le darán al toque perfecto al exterior de su casa sobre todo cuando se trata de actividades al aire libre.

Tenga en cuenta que, adquirir productos de este tipo, harán más agradables sus actividades su aire libre y al mismo tiempo mejorará el valor de su casa.

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Los contenedores marítimos reciclados y sus ventajas

De acuerdo con Conciencia ECO, el primer edificio realizado con contenedores marítimos se creó en los años 50 y fue obra de la empresa canadiense Steadman Industries, para solucionar la necesidad de manipular cargas de material en el Ártico.

Construir mediante contenedores marítimos reciclados ofrece diversas ventajas como las que mencionamos a continuación:

– Aprovechamiento del espacio: Con casi 30 metros cuadrados en su interior, un sólo contenedor podría se espacio suficiente para poder vivir una pequeña familia.
– Adaptabilidad: Sus características de peso y de soporte de carga los hacen adaptables, con una ligerísima cimentación, a cualquier terreno, por pequeña que sea la capacidad portante de éste y con un rendimiento estructural muy alto ya que soportan la colocación superior de nuevos módulos.
– Portabilidad: Los contenedores están diseñados para facilitar su trasporte, lo que lo hacen ideales para moverlos de sitio en cualquier momento.
– Baratos: Son baratos, precisamente porque los contenedores son reutilizados, se calcula que hay más de 300 millones de contenedores en desuso en todo el mundo. Esto reduce la mano de obra y el tiempo de instalación y adecuación. Sin contar con el ahorro en ladrillo y cemento de las arquitecturas tradicionales. Una casa o estudio puede ser prefabricada en origen para llevarla a destino y esto reduce mucho el coste.
– Gran Modularidad: Los contenedores marítimos están diseñados para ser fácilmente apilables, por lo tanto, con una serie de adaptaciones pueden ser un material perfecto para una arquitectura modular. Un módulo o contenedor puede ser la cocina, otro el trastero o una habitación, y pueden formar construcciones en línea o en columna en varios pisos.
– Robustos y Duraderos: La resistencia es una de sus características de los contenedores, ya que fueron construidos para sufrir el clima marino, y los golpes y movimientos que surgen de su transporte en barco.
– Identidad Propia: La construcción de espacios de viviendas u oficinas basados en contenedores marítimo proponen una nueva identidad al lugar, alejándose de lo tradicional y estándar.
– Configurable y Personalizable: Gracias a su espacio diáfano y modular de “fábrica”, es totalmente configurable y personalizable a gusto del cliente, pudiéndose dotar, en función de las necesidades y de las capacidades económicas, de acabados y prestaciones muy variables.
– Arquitectura Efímera: Con su tamaño claramente estandarizado, ofrece una opción modular e industrializable sin igual. De hecho, se utiliza para construcciones temporales para obras, y colegios u otras necesidades transitorias de construcción.
– Medio Ambiente. La utilización de contenedores reciclados reduce drásticamente los materiales de fabricación, con un importante ahorro energía y de emisiones de CO2 a la atmósfera. Además, a diferencia de otros sistemas de arquitectura modular, no necesita prácticamente mantenimiento, debido a que los contenedores marítimos están diseñados inicialmente para que duren muchos años y fabricados con una capa de aislante que, debidamente tratada, puede ser totalmente apta para el uso de una vivienda, ahorrando energía en calefacción y/o refrigeración. En la actualidad, la mayoría del comercio de mercancías se realiza por medio de contenedores marítimos, que ha cambiado nuestras vidas y está llamado a cambiar la arquitectura,hacia una actividad más sostenible, que debe priorizar el respeto al medio ambiente.

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Buscan fomentar autoconstrucción de vivienda en México

La directora de Responsabilidad Social Corporativa de Grupo Cemex, anuncio recientemente la puesta en marcha de un programa a beneficio de familias en comunidades vulnerables del país.

Grupo Grupo Cemex informó que en coordinación con el organismo Hábitat para la Humanidad México impulsará este año proyectos para fomentar la autoconstrucción de vivienda. La directora de Responsabilidad Social Corporativa del holding cementero, Martha Herrera, indicó que en una primera fase y mediante esquemas operativos y de autofinanciamiento se planea apoyar a más de cinco mil 500 familias de diferentes estados del país.

“Vamos a desarrollar tres proyectos piloto para empezar a ver cómo podemos replicarlos, uno tiene que ver con desarrollo de microfinacieras, en este estamos trabajando en Chiapas con algunas, en Puebla, en Oaxaca”, precisó.

La idea, añadió Martha Herrera, es capacitar a estas microfinancieras a que desarrollen productos para la vivienda de autoconstrucción, en conjunto con Hábitat para la Humanidad México.
Igualmente, detalló, “aquí en Nuevo León estamos trabajando en desarrollar un modelo, un piloto para aquellas personas que están en el mercado informal”.

Por ejemplo, apuntó, dirigido a las empleadas domésticas, que de ninguna otra forma tienen acceso a tener una vivienda para sus familias.

Refirió que tomarán a un grupo más amplio y ver como patrón, empleada doméstica, organizaciones de la sociedad civil y gobierno pueden trabajar en el desarrollo de un esquema para impulsar la autoconstrucción de vivienda.
El tercer proyecto, mencionó, “tiene que ver con un voluntariado global, y con la autoconstrucción. Estamos hablando de producción social de vivienda, en comunidades vulnerables”.

“Para este 2015 nos estamos poniendo una meta de tres mil personas en estos esquemas distintos y particularmente aquí en Nuevo León dos mil 500”, detalló Martha Herrera.

Refirió que la compañía opera esquemas autosustentables desde hace varios años, con lo cual los proyectos tienen la garantía de salir adelante y “hemos apoyado a más de 50 mil familias en Nuevo León para mejorar su patrimonio o adquirir patrimonio” (vivienda).

Con información de Sin Embargo.

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Decorando y reciclando con tus jerseys viejos

Con estas diferentes ideas de reciclaje, podremos transformar esos jerseys gastados o manchados o que esté muy viejitos.

Podemos hacer coronar de flores o cojines que pueden adornar cualquier estancia. Inclso se pueden formar flores de colores y añadir algún botón, hojas de fieltro o tela verde, u otro material.

La imaginación no tiene límite puedes, sobre todo en esos casos que tenemos el armario a rebosar de prendas que no utilizamos hace muchos años.

Si las reciclamos nos podrán servir de nuevo y darles un nuevo uso, además de dejar más bonita nuestra casa.

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Feria internacional de artesanías 8a Edición

La feria las Manos del Mundo 2015 se celebrará este año México D.F, en concreto en las instalaciones del recinto ferial del World Trade Center Ciudad de México, entre los próximos días 30 de abril al 03 de mayo de 2015.

Las Manos del Mundo 2015 México D.F, la Feria Internacional de Artesanías 2015 en México, es el primer evento organizado por artesanos de México para los artesanos del mundo a través de la Unión Nacional de Productores Artesanales, que se llevará a cabo con el apoyo de la Secretaría de Relaciones Exteriores; Secretaría de Hacienda y Crédito Publico; Secretaría de Turismo; PROMEXICO; Fondo Nacional para el Fomento a las Artesanías (FONART); la Cámara Nacional de Comercio y Turismo de la Ciudad de México (CANACO).

Las Manos del Mundo 2015 México D.F, la Feria Internacional de Artesanías en México, incluirá un intenso programa de encuentros de negocios, que seguramente permitirá cerrar operaciones de compra-venta, éste será reforzado con una fuerte campaña de publicidad y promoción personalizada para mayoristas y minoristas pretendiendo abarcar todo tipo de público interesado en las artesanías.

Este evento contará con la participación de artesanos de diferentes regiones de México y del mundo. El Comité Organizador dará la mejor oportunidad de presentar y promover el estado, territorio o país de los expositores, así como las raíces y riquezas culturales de cada región, haciendo gala de las mismas y vendiendo los productos que las representen. Además, en esta fiesta de color y alegría, se presentarán diariamente eventos representativos de cada país participante como bailes y música tradicional.

Venezuela, Perú, Colombia, Chile, Argentina, Ecuador, China o Corea del Norte serán algunos de los países que volverán a participar en Las Manos del Mundo 2015, un salón que regresa a México D.F.

Mas información en: http://www.lasmanosdelmundo.com/
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Arquitectos: 10 tips para trabajar de forma más eficiente

Los arquitectos se enfrentan a una gran cantidad de distracciones y desafíos: la gestión de clientes, colaboradores y contratistas; mantenerse al día con lo último en software y tecnologías; redactar solicitudes de planificación, incluso llegar a diseñar algunas cosas.

Con información de archdaily, a continuación compartimos 10 consejos que te ayudarán a maximizar tu productividad y reducir al mínimo el trabajo innecesario.

Los plazos para proyectos son cada vez más cortos. Los sistemas constructivos son cada vez más complejos. Ya trabajamos duro, pero sólo hay tantas horas en el día. Como arquitectos, tenemos que trabajar de forma más inteligente, no más. ¿Cómo podemos maximizar nuestra efectividad y la eficiencia? ¿Cómo podemos manejar el creciente flujo de información? ¿Cómo podemos diseñar mejor, más rápido?
archdaily

1. Entiende la diferencia entre “eficacia” y “eficiencia”. Eficacia es hacer las cosas apropiadas. Eficiencia es hacer las cosas de manera apropiada. Ambas son importantes, pero necesitas hacer las cosas apropiadas primero, antes de poder hacerlas de la manera correcta. Combínalas y estarás listo para trabajar de manera inteligente y sin esfuerzo adicional.

2. Crea esquemas de tu proceso. Sí, cada proyecto es único, pero las tareas y las metas de cada proyecto son bastante similares. Esquematizar el proceso te ayuda a ver que pasos se pueden eliminar o hacer el proceso más eficiente. Los Mapas Mentales son una gran herramienta para este ejercicio.

3. Utiliza checklists. La mayoría de los software de gestión de proyectos permiten crear checklists y listas de tareas pendientes. Una vez que has trazado tu proceso, puedes crear checklists para cada etapa del proyecto. ¿Cuáles son sus prestaciones estándar? ¿Qué problemas suelen ocurrirte? ¿Qué suele fallar? Echa un vistazo a el libro de Atul Gawande, The Checklist Manifesto, con consejos prácticos sobre cómo crear y gestionar checklists.

4. Prioriza tu tiempo con las tareas más importantes: Trata de trabajar menos horas, no más. Esto obliga a concentrarte en las tareas más importantes. Además, investigaciones muestran que trabajar más de cuarenta horas es francamente improductivo.

5. Mantén un registro de tiempo. Registra cómo pasas su tiempo en el transcurso de una semana típica. Este registro debe ser muy detallado. Toma nota de todo lo que haces en el transcurso de la jornada laboral; escribir un email a un cliente, navegar por Internet, etc. Haz esto durante toda una semana y tendrás una muy buena idea de como distribuyes tu tiempo.

6. Agrupa tareas relacionadas. Si está trabajando en varios proyectos, tratar de trabajar en tareas similares en vez de saltar de un proyecto a otro. Esto te ahorrará tiempo y energía ya que estas centrado en una sola tarea.

7. Reduce al mínimo tus reuniones. Antes de programar una reunión, pregúntate: “¿Por qué estamos teniendo esta reunión? ¿Es necesario? ¿Cuál es el objetivo? “. Más reuniones significa que menos trabajo está siendo producido. Utiliza una agenda para establecer el propósito y el resultado deseado de las reuniones. Mantén a los asistentes a un mínimo absoluto y establece un límite fijo del tiempo. Si necesitas reunirte regularmente con su equipo de proyecto, considera tener reuniones express.

8. ¿Cuándo fue la última vez que tuviste una capacitación de algún software? El problema es que nos quedamos atrapados en las viejas formas de trabajo, sobre todo si no utilizamos los programas sobre una base diaria.

9. Crea plantillas. ¿Envías correos electrónicos similares con frecuencia? Guardar una copia del correo electrónico como una plantilla. ¿Utilizas documentos similares de un proyecto a el siguiente? Guarda una copia como una plantilla. Lo mismo sucede con CAD y BIM. Crear un archivo BIM que contenga todas tus layouts y detalles estándar. Puedes ahorrar un montón de tiempo y reducir los errores mediante la estandarización de los documentos que produces. Reutiliza todo.

10. Personaliza tus herramientas para trabajar de la forma que trabajas. La mayoría del software moderno es flexible. Puedes personalizar el software utilizando el API o la interfaz de programación de aplicaciones. Con un poco de esfuerzo y algunos conocimientos de programación, toma bajo control tu software y haz que funcione mejor y más rápido.

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Insectos beneficiosos para el jardín

En vez de los productos plaguicidas que no hacen más que contaminar al medioambiente, existe una opción de cuidar el jardín con insectos.

A continuación, presentamos una lista con 10 insectos que te ayudaran a cuidar tu jardín de la forma más ecológica, sana y menos contaminante posible.

1. Chrysopa/Chrysoperla spp: Eficaz contra pulgones, orugas, arañas rojas y trips.

2. Aphidius colemani: Su huésped son los pulgones. La hembra deposita un huevo en el interior y la larva se desarrolla en su interior dejando tras su paso una momia marrón y reseca.

3. Cryptolaemus montrouzieri: Insecto de la Orden Coleóptero. Tanto el adulto como la larva son depredadores del cotonet, una plaga de los cítricos que absorbe de las hojas de la planta la savia, lo que hace que esta se arrugue y se seque.

4. Diglyphus isaea: Su huésped son los minadores, pequeños insectos que se introducen en el interior de la hoja realizando unos surcos que terminan con la defoliación de la planta.

5. Amblyseius californicus: Es depredador de otro ácaro, la araña roja, de la cual se alimenta sobre todo de los huevos y de los estados inmaduros. En caso de necesidad puede alimentarse  también de trips y de polen por lo que es capaz de sobrevivir en el jardín a pesar de que disminuya la población de araña roja.

6. Macrolophus caliginosus: Hemíptero voraz depredador de mosca blanca. El control de la mosca blanca es importante para la salud de las plantas de nuestro jardín. Ttambién ataca a trips.

7. Orius laevigatus: También conocido como chinche de las flores, es el terror de los trips.

8. Encarsia formosa: Aataca a la mosca blanca.

9. Trichogramma spp: Esta avispa diminuta es capaz de atacar hasta 250 especies distintas de orugas.

10. Feltiella acarisuga: Ataca a grandes poblaciones de araña roja.

Así que ya sabéis, si veis a alguno de estos insectos por vuestro jardín,  dejadle acampar a sus aires, vuestro jardín os lo agradecerá.

Con información de: Concienda Eco/Jardines Que Me Gustan

Ideas para reciclar juguetes y decorar tu casa al mismo tiempo

En una casa donde hay niños es común la acumulación juguetes; ya sea porque se los han regalado, los heredan o se los han comprado.

Seguramente algunos han sido olvidados, por lo que reciclarlos es la mejor opción para que no se amontonen muchos en las habitaciones.

A continuación compartimos una recopilación de imágenes que te servirán de inspiración para reciclarlos o reutilizarlos y al mismo tiempo decorar tu casa.

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