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Todo para remodelar o ampliar su vivienda en Expo tu Casa, del 4 al 6 de noviembre

Los días 4, 5 y 6 de Noviembre de 2016 se llevará a cabo Expo tu Casa en la ciudad de Monterrey, donde podrá encontrar los mejores descuentos y promociones en lo más nuevo en decoración, muebles, acabados y demás productos y servicios que harán de su hogar uno de los más modernos y placenteros para vivir:

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Infonavit entrega viviendas rehabilitadas y reconstruidas tras el paso de un tornado en mayo

Acreditados del Infonavit que resultaron afectados por el tornado del pasado 25 de mayo, recibieron 2,027 viviendas rehabilitadas y reconstruidas, beneficiándose más de 10 mil personas.

En coordinación interinstitucional entre el Infonavit y la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (SEDATU), autoridades estatales y municipales que participaron en el proyecto se reconstruyeron en promedio 3 casas y se rehabilitaron 10 diariamente. El total de la obra representó 92,230.52 m2 de construcción que equivalen a la mitad de la superficie del edificio Torre Mayor, o a 2.3 veces la superficie total del Zócalo de la Ciudad de México. El monto invertido en la reconstrucción y rehabilitación fue de $189, 231, 314 pesos.

Los trabajos realizados en esta zona generaron 2,068 empleos indirectos y 713 directos, con un impacto en la actividad económica de $76, 448, 250 pesos.

Como parte de las acciones de apoyo se entregaron 1,892 tarjetas que cubrieron la pérdida de contenidos domésticos de los acreditados del Infonavit; lo que equivale a $9, 500, 000 pesos.

En el transcurso de los trabajos se formó un programa de empleo temporal para brindar un ingreso adicional a los habitantes de las zonas afectadas, en éste participaron 258 vecinos que coadyuvaron en la limpieza del área, la labor desarrollada se tradujo en la recolección de 73 toneladas de basura y 35 espacios públicos rehabilitados.

Mientras los trabajos de rehabilitación y de reconstrucción se realizaban, se benefició a 334 familias con el programa del Infonavit “Apoyo a la Renta”.

En el evento de entrega, el Presidente Enrique Peña Nieto mencionó “Me emociona ver los rostros de alegría de las personas porque esto ha cambiado. Reconozco al equipo de Infonavit que estuvo trabajando aquí de manera permanente para poder entregar estas casas”.

Con información del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

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Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

Decoración de salas con estilo toscano

Para lograr una decoración toscana, será de gran ayuda reunir algunos puntos claves que destacan dentro de este estilo como por ejemplo; accesorios estilo rústico, mobiliario sencillo o antiguo con acentos elegantes de hierro, objetos de cerámica y azulejos de colores.

Apuesta al estilo toscano con estas imágenes que te servirán de inspiración

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5 estrategias que OCDE propone a México para mejorar viviendas

La Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE), expuso durante la reciente presentación del estudio de políticas urbanas, una serie de reformas al financiamiento de la vivienda.

“Su éxito depende en gran medida de la capacidad de otros actores públicos y privados (especialmente de los constructores de la vivienda) para adaptar sus prácticas y poner en marcha otras reformas fundamentales en áreas que abarcan la fiscalidad, la regulación, las políticas del uso de la tierra y derechos de propiedad, por nombrar solo algunas”, se expone en uno de los principales apartados de este documento.

Durante esta presentación -realizada por el propio secretario general de la OCDE, José Ángel Gurría- destacó que dentro del estudio se encuentran cinco estrategias para promover mejores ciudades en México. Y aunque remarcó que con este documento no se pretende decir a los mexicanos “qué hacer con México”, lo que sí intenta es poner frente a quienes toman las decisiones “los ejemplos documentados sobre lo que están haciendo los demás países, porque todos esos han tenido o tienen problemas similares a los de México”.

Por lo anterior, y de acuerdo al documento, son cinco las estrategias de política urbana que podrían tener un impacto significativo en la competitividad y la sustentabilidad de las ciudades en territorio mexicano. A continuación Quadratin México hace una pequeña síntesis de cada punto:
1.- Remover las barreras para la reutilización de los espacios intraurbanos desaprovechados La lucha contra la expansión de la mancha urbana requerirá herramientas de políticas que promuevan un uso más intensivo de la tierra dentro de los límites existentes de una ciudad (reutilización de los espacios intraurbanos subutilizados) Desalentar asimismo la construcción fuera de los límites existentes de la ciudad.

2.- Vincular la planeación y la inversión de la vivienda con la del transporte Aunque el Programa Nacional de Desarrollo Urbano 2014-2018 tienen como un objetivo central asegurar modos de transporte sustentables y accesibles, los problemas de gobernanza hacen que sea difícil vincular las inversiones urbanas y de infraestructura con las estrategias para el desarrollo del transporte urbano. Se requiere de una mayor cooperación entre ambos sectores a fin de beneficiar a la población.

3.- Solución al problema de la vivienda deshabitada Se necesitan de los esfuerzos de actores institucionales para hacer frente al desafío más amplio de las viviendas desocupadas. Tres estrategias generales que podrían ayudar son:
1) abordar la cuestión de los propietarios ausentes y la propiedad subutilizada. 2)Invertir en los barrios que se encuentran en dificultades.
3) Desarrollar aún más los bancos de tierra para hacer frente al problema de las viviendas deshabitadas existentes.

4.- Eliminar las barreras al desarrollo del mercado de la vivienda para alquiler Las reformas al marco legal y regulatorio para la vivienda de alquiler deben garantizar que tanto arrendatarios como arrendadores reciban un trato justo y que la vivienda para renta cumpla con mínimos estándares de calidad. En cuanto al marco fiscal, las autoridades mexicanas –en particular la Secretaría de Hacienda y Crédito Público- podrían tratar de garantizar un mayor equilibro entre la vivienda para alquiler y las viviendas ocupadas por sus propietarios mediante la reducción de la presión fiscal sobre las propiedades para alquiler, con lo que se alentaría a los propietarios para poner propiedades deshabitadas en el sector formal del mercado de arrendamiento.

5.- Mejorar la capacidad institucional para la planeación y el desarrollo urbano La mayoría de los municipios carecen de una fuerza de trabajo profesional a cargo de la planeación urbana, registro de la propiedad, valuación, gestión catastral, gestión de riesgos, y otros campos relacionados. Los esfuerzos para hacer frente a estos retos se ven agravados por las discontinuidades políticas que resultan de un cambio en la mayoría de las administraciones municipales cada tres años en la elección de un nuevo presidente municipal, aunque las reformas recientes a la legislación federal otorgan a los estados la facultad de determinar si permiten o no la reelección en el futuro.

Fuente: mexico.quadratin.com.mx

El volcán Popocatépetl se mantiene en Alerta Amarilla Fase 3

Durante la madrugada de ayer, el volcán Popocatépetl registró un decremento en la amplitud del tremor de alta frecuencia lo que significa una intensa actividad. En el cráter se detectó una fumarola constante con expulsión de material incandescente.

Mientras que por la noche de ayer se pudo observar la presencia de incandescencia a partir de las 10:50pm y durante la madrugada de hoy 10 de julio a partir de las 02:11 horas y que pudo observarse hasta las 06:14 horas, informó en su reporte el Centro Nacional de Prevención de Desastres de la Secretaría de Gobernación.

En el mismo comunicado CENAPRED señala que además se han presentado 39 exhalaciones de magnitud moderada a baja, las cuales han provocado pulsos más densos de la emisión de vapor de agua y gas y ceniza en dirección al oeste.

Se menciona una exhalación registrada hoy a las 07:00 horas, considerada hasta el momento una de las más importantes pues su columna alcanzó una altura de más de 2 km.

Cabe destacar que durante el fin de semana un avión con pilotos de la Secretaría de Marina Armada de México, en coordinación con investigadores del Cenapred, sobrevolaron las inmediaciones del Popocatépetl, por lo que Cenapred ha declarado Alerta Amarilla Fase 3, señalando que durante esta fase, la población que vive en comunidades cercanas al volcán debe permanecer atenta a cualquier información de las autoridades.

La Secretaría de Gobernación, a través de la Coordinación Nacional de Protección Civil y de la Secretaría de Salud informa las siguientes medidas de protección a la población que pueda estar expuesta a cenizas:

-Evitar la exposición a cenizas.
-No hacer ejercicio al aire libre y en caso de tener que salir a la calle protegerse ojos, nariz y boca.
-No automedicarse y no usar gotas para los ojos; en caso de “sensación de basura” en el ojo debe acudir a su médico.
-Retirar la ceniza de techos para reducir el riesgo de colapsos por el peso acumulado.
-Recoger con escobas y palas la ceniza acumulada en la calle para evitar que tape los drenajes y con ello posibles inundaciones.
-Mantener perfectamente tapados los recipientes en los que se acumule agua para uso o consumo de las personas.

Se recomienda a la población actuar de manera preventiva. Las unidades médicas del Sector Salud están preparadas para brindar atención y asesoría en la materia.

El monitoreo del Volcán Popocatépetl se realiza de forma continua las 24 horas. Cualquier cambio en la actividad será reportado oportunamente por CENAPRED.

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Ideas para hacer floreros

Los floreros son un elemento de decoración que nunca pasará de moda, para complementar una decoración sencilla de su casa puede optar por floreros de cristal de figuras sencillas y elegantes, colocando en ellos una flor de algún color llamativo. A continuación le daremos unas idea muy económica y fácil para hacer unos bonitos floreros:

Necesitará:
– Botellas vacías que tenga en casa; pueden ser de tequila, vino o alguna otra botella adecuada, solo procure que sea de cristal transparente, limpio y sin etiquetas.

– Pinturas de su color preferido, lo ideal es que sean pinturas al horno o pinturas a base de resinas.

Para pintar el interior de la botella tenemos que echar un cantidad de pintura en el interior de la botella, agitar bien la pintura y vaciar el sobrante (la cantidad requerida de pintura dependerá de la dimensión de la botella y de cuantas quiera pintar)

Si el cuello de la botella es muy estrecho, utilice una jeringa.

Después que la pintura cubrió toda el interior de la botella, puede ponerlas boca abajo para que la pintura escurra y seque más rápido.

Para complementar el look, coloque su flor preferida, puede crear contrastes de colores, eche a volar su imaginación.

Decorar con este tipo de jarrones es una idea muy económica, lo mejor es que además puede hacer combinaciones con sus colores preferidos y o pintarlos de un solo color, estos jarrones también son ideales para complementar sus centros de mesa.

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¿En qué consiste elegir una vivienda sustentable?

Por medio del programa “Vida Integral”, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, fomenta la Vivienda Sustentable, se trata de un proyecto de vivienda que incluye atributos de la sustentabilidad ambiental, social y económica.

Esta iniciativa se ha puesto en marcha desde el 2011 y certifica a las viviendas que cuentan con las características que le permitan conservar su valor en el tiempo y garantizar una mejor calidad de vida para ti y tu familia.

Incentivando principalmente las viviendas que poseen las características siguientes:

1.- Buena ubicación, lo que comprende:

* Servicio públicos básicos cercanos como escuelas, centros de atención médica o clínicas de salud y servicio de transporte.

* Equipamiento urbano esencial: áreas comunes cercanas y accesibilidad a por lo menos cinco locales comerciales o un súper mercado.

* Lugares de trabajo cercanos.

2.- Comodidad:

* Superficie total adecuada y con posibilidades de ampliarse en un futuro.

* Alumbrado público, banquetas y vialidades pavimentadas.

3.- Modernidad:

* Viviendas con acceso a internet y equipadas con tecnologías eficientes y adecuadas que permitan ahorro energético.

4.- Comunidad solidaria y responsable:

Quienes viven ahí se organicen en comunidades de vecinos o Promotores Vecinales Certificados con la finalidad de formar comités de administración, vigilancia y mantenimiento.

Usted podrá identificar las viviendas sustentables por la manta colocada a la entrada del desarrollo.

Busque su vivienda sustentable más cercana en su estado y municipio
ingrese a: portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/saber+para+decidir/estoy_buscando_casa/busca+vivienda+sustentable/busca+vivienda+sustentable

Con información de portal.infonavit.org.mx

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¿Es usted apto para solicitar un crédito infonavit?

Anteriormente en una publicación anterior le dábamos algunos tips sobre cómo realizar un presupuesto familiar para saber si usted es apto o no para solicitar un crédito Infonavit.

Si su respuesta es SI, es decir, si considera que con sus ingresos le alcanzará para pagar su crédito sin presiones económicas, éste es un buen momento para solicitar su crédito. Por lo tanto en este artículo le daremos algunas recomendaciones que deberá tomar en cuenta antes de solicitar un crédito familiar:

Antes de iniciar los trámites para obtener un crédito del Infonavit, deberá:

– Responder el cuestionario API (tenga a la mano su número de Afiliación al Seguro Social)
el cuestionario tardará alrededor de 20 minutos, le pedirán algunos datos como correo electrónico, teléfono y algunas características de la vivienda donde vive actualmente.

– Recuerde consultar su precalificación y puntos (Se requieren para el crédito 116 puntos)

– Consulte las bases para tomar el taller gratuito, le ayudará a saber para decidir según le corresponda, así como los derechos y obligaciones que adquiere.

– Posteriormente accederá a un link donde descargará un archivo PDF.

– Una vez iniciado el trámite de su crédito, Infonavit recomienda registrarse en “Mi Cuenta Infonavit” para dar seguimiento al avance de su solicitud.

Con información de portal.infonavit.org.mx
Para más información marque al 01 800 008 3900 desde cualquier parte del país.

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Yahoo anuncia el adiós a AltaVista

Recientemente Yahoo dio a conocer la fecha definitiva para el cierre de AltaVista, noticia que dio a conocer través de una entrada a su sitio, con una sencilla leyenda la cual figuraba dentro de un listado de servicios que también desaparecerán, motivo por el cual yahoo ha recibido críticas, ya que al parecer ha creado un poco de polémica entre los usuarios de aquella época.

Fue a finales del año 1995 cuando el buscador “AltaVista” hizo su aparición dejando atrás a sus adversarios.

El sitio del logo de las montañas alcanzó su máxima popularidad debido a que entre sus resultados llegó a indexar hasta 20 millones de páginas web, mientras que sus competidores Lycos, Excite y InfoSeek (solo por mencionar algunos) apenas lo hacían con dos millones.

Pero dicha popularidad se vio afectada y descendió ante el inevitable crecimiento de Google, el cual rebasó a Alta Vista para el 2001. La gente que intentaba hacer una búsqueda por medio de él, con el tiempo pasaron a Google.

Durante el 2003, fue adquirido por la empresa Overture, y al mismo tiempo Yahoo compró a Overture poco después.

Fue hasta hace poco cuando Yahoo anunció su cierre por lo que actualmente, cuando usted intente ingresar al sitio altavista.com o cualquiera de sus variantes, su navegador será redirigido de manera automática al sitio de Yahoo.

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Los rascacielos más altos y más caros del mundo

Una característica común de las grandes ciudades que tienen efecto directo en los asuntos mundiales, es la presencia de rascacielos. La construcción de estos altos edificios es una forma de aprovechar el espacio y de hacer más eficiente el trabajo de las personas de dichas ciudades

En su mayoría han sido construidos para albergar funciones empresariales, debido a que la concentración de personas y servicios en un área que es reducida permite una mayor eficiencia económica.

Si embargo las personas que poseen grandes fortunas y que buscan una buena vista, es posible que lleguen a pagar hasta 90 mdd por adquirir un penthouse (o 45,000 dólares mensuales por rentar uno) en algunos de los edificios residenciales más altos del mundo.

Con información de forbes presentamos los 10 rascacielos habitacionales más altos y costosos hasta la fecha:

Princess Tower, Dubai, Emiratos Árabes Unidos
Altura: 414 metros, 107 pisos
Desarrollador: Tameer Holding Investment
Arquitecto: Adnan Saffarini
Fecha de terminación: 2012
Precios: hasta 28.5 millones de dólares (mdd) por un penthouse de 568 m²

432 Park Ave, New York, N.Y., EU

Altura: 425 metros, 96 pisos
Desarrollador: CIM Group and Macklowe Properties
Arquitecto: Rafael Vinoly
Fecha de terminación: 2015
Precios: desde 7 mdd y hasta 95 millones por un penthouse de todo un piso

The Shard, Londres, Inglaterra

Altura: 309 metros, 95 pisos
Desarrollador: Sellar Property Group
Arquitecto: Renzo Piano
Fecha de terminación: abierto desde 2012, aunque el área habitacional aún está en construcción
Precios: desde 46 hasta 78 millones de dólares

Tour Odeon, Mónaco

Altura: 170 metros, 49 pisos
Desarrollador: Groupe Marzocco
Arquitecto: Alexandre Giraldi
Fecha de terminación: 2014
Precios: los departamentos con un dormitorio empiezan en 7 millones; se especula el penthouse de cinco pisos cueste 387 mdd

One57, New York, N.Y., EU

Altura: 306 metros, 90 pisos
Desarrollador: Extell Development Company
Arquitecto: Christian de Portzamparc
Fecha de terminación: finales de 2013
Precios: El penthouse más alto, de 1,000 m² costará más de 90 mdd

Echo Brickell, Miami, Florida, EU

Altura: 228 metros, 60 pisos
Desarrollador: Property Markets Group
Arquitecto: Carlos Ott
Presentación: 2014
Precios: desde 500,000 dólares hasta 8 millones por penthouses de todo un piso

Meier-on-Rothschild, Tel Aviv, Israel
Altura: 180 metros, 42 pisos
Desarrollador: Berggruen Residential
Arquitecto: Richard Meier
Fecha de terminación: 2014
Precios: desde 1.5 mdd hasta 50 millones

Trump International Hotel and Tower, Chicago, EU

Altura: 130 metros, 98 pisos
Desarrollador: The Trump Organization
Arquitecto: Skidmore, Owings and Merrill
Fecha de terminación: 2009
Precios: 32 millones de dólares por un penthouse de un piso completo

New York By Gehry

Altura: 265 metros, 76 pisos
Desarrollador: Forest City Ratner
Arquitecto: Frank Gehry
Fecha de terminación: 2011
Precios: 2,290 dólares mensuales por la renta de un estudio y hasta 45,000 dólares mensuales por el penthouse más grande

Panorama Tower, Miami, EU

Altura: 258 metros, 85 pisos
Desarrollador: Tibor Hollo
Arquitecto: Kobi Karp
Fecha de terminación: 2016
Precios: a anunciarse en 2014

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